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簽合同別留后遺癥
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 621 次
一、所購(gòu)房屋的建筑面積、套內(nèi)建筑面積、土地分?jǐn)偯娣e、套內(nèi)房屋的層高、房屋分隔、朝向、房屋所在整幢房屋的有關(guān)情況、整個(gè)小區(qū)的布局和配套設(shè)施、車位數(shù)量以及車位租售情況。
二、所購(gòu)房屋實(shí)測(cè)面積的測(cè)繪單位和測(cè)繪方法。
三、購(gòu)房時(shí)房屋的建設(shè)進(jìn)度和資金的落實(shí)情況。
四、購(gòu)房人有權(quán)知道預(yù)付樓款是否確實(shí)被用于所購(gòu)房屋的建設(shè)。
五、房產(chǎn)公司對(duì)房屋的建筑設(shè)計(jì)變更,應(yīng)事先征得購(gòu)房人的承認(rèn)或確認(rèn),否則購(gòu)房者有權(quán)退房。
六、購(gòu)房人有權(quán)知道所購(gòu)房屋質(zhì)量驗(yàn)收具體由誰(shuí)負(fù)責(zé),并在此前提下明確驗(yàn)收人的責(zé)任和驗(yàn)收不當(dāng)所承擔(dān)的法律后果等。
七、設(shè)定房屋及各部位維修的較低保修年限及責(zé)任人。
八、房產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)告知購(gòu)房人,房屋交付的標(biāo)志是權(quán)利交付而不僅僅是實(shí)物交付。購(gòu)房人有權(quán)知道房產(chǎn)公司辦出大、小產(chǎn)證的進(jìn)程和期限,并據(jù)此設(shè)定雙方的權(quán)利義務(wù)以及房產(chǎn)公司不能按時(shí)辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。青言
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