往往重視程度不夠，有時為了滿足其他幾項要求，總是以犧牲環(huán)境來做補償。其實

從發(fā)展的觀點看，環(huán)境的選擇應(yīng)是購房的頭要條件。

　　居民購房主要用于自住，而且一次購房以后，要居住相當(dāng)長的一段時間。所以

自身居室的環(huán)境以及與居室相關(guān)聯(lián)的周邊環(huán)境在較長的一段時間里將影響著居室主

人的生活，因此居民購房時應(yīng)充分考慮周邊環(huán)境的一種持久的影響力，而不應(yīng)該因

為價位、戶型等放棄對環(huán)境的要求。

　　如果居民的居室處在污染嚴重的廠區(qū)周邊，或生活在噪音污染嚴重的主要干道

或鐵道旁，平時開啟窗戶就會污染居室，噪聲也大。窗戶關(guān)閉太久又不能保持室內(nèi)

空氣流通，持續(xù)噪聲污染也使人心煩意亂，長久易患神經(jīng)衰弱，而此時再好的戶型

也解決不了問題，價位再低也無法補償污染所帶來的矛盾。

　　因此，居民購房一定要有充分的環(huán)保意識，不僅對所選物業(yè)的周邊現(xiàn)狀要了解

清楚，對該物業(yè)周邊未來的發(fā)展規(guī)劃也應(yīng)做細致了解，如果該物業(yè)處于一大塊住宅

基地之中、或周邊已開發(fā)完畢，則可以放心入住，而對于尚開發(fā)到一半的項目則尤

其要注意調(diào)查其周邊的發(fā)展情況，應(yīng)盡量遠離交通主干道、集貿(mào)市場，或其他公眾

活動場所周邊，更應(yīng)遠離帶有污染源的工廠。

　　此外，居民在購購小區(qū)住宅時，應(yīng)多考慮其綠化栽植情況，應(yīng)盡量挑選綠化率

高的小區(qū)住宅。一般情況，小區(qū)住宅的綠化率都應(yīng)做到30％－40％，如果能更高，

當(dāng)然更好。現(xiàn)在城區(qū)里的項目綠化率稍低一些，城區(qū)周邊項目因其拓展空間大，往

往綠化率能超過50％。除了考察綠化率外，還應(yīng)看其社區(qū)集中綠地的面積有多大，

一般規(guī)定居住小區(qū)每塊集中綠地的面積不應(yīng)少于400平方米，而較杰出的小區(qū)集中綠

地都達到5000平方米以上。

　　居民購房，有條件的應(yīng)選擇緊靠綠地邊緣的房屋，一是空氣好，二是有了

綠化面積相當(dāng)于有了一個隔離帶，視野好，私密性也好，所以在價位相差不多的情

況下，當(dāng)然應(yīng)先選擇近綠地住宅。

　　■文／盛朝綱

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