澄邁積極開展房地產(chǎn)用地清理

　　加強(qiáng)盤活存量土地

　　近年來，澄邁縣積極盤活存量土地，加大閑置土地處置力度，堅(jiān)持落實(shí)耕地的“占一補(bǔ)一”和“先補(bǔ)后占”制度，大力實(shí)施生態(tài)現(xiàn)代化建設(shè)縣、新型工業(yè)縣、休閑低碳旅游縣、熱帶高效農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)。推進(jìn)土地利用的層次管制戰(zhàn)略，確保區(qū)域土地資源的可持續(xù)利用，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會的協(xié)調(diào)健康發(fā)展。

　　澄邁縣嚴(yán)格執(zhí)行行業(yè)用地定額標(biāo)準(zhǔn)及控制指標(biāo)，控制低水平重復(fù)建設(shè)，防止浪費(fèi)土地資源。項(xiàng)目用地根據(jù)建設(shè)用準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行嚴(yán)格審查，對超用準(zhǔn)、違反集約用地原則的予以核減用地面積。供地前根據(jù)建設(shè)部門依據(jù)的控制性詳規(guī)和規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)予以審查。

　　建立準(zhǔn)入機(jī)制，對土地使用設(shè)置多道門檻。變“招商引資”為“招商選資”，用地項(xiàng)目頭先經(jīng)澄邁縣委投資委員會審查，支持科技含量高、低碳環(huán)保、經(jīng)濟(jì)效益好的軟件工廠產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地。

　　澄邁縣積極開展房地產(chǎn)用地專項(xiàng)清理工作，加強(qiáng)盤活存量土地。去年以權(quán)益證書方式處置兩宗閑置土地，面積達(dá)61.04公頃，限期開發(fā)7宗面積46.76公頃，加強(qiáng)土地市場動態(tài)監(jiān)測、動態(tài)報(bào)備，確保土地市場的平穩(wěn)運(yùn)行。

　　落實(shí)耕地保護(hù)責(zé)任制，規(guī)范土地整治項(xiàng)目的實(shí)施。澄邁縣以土地總體規(guī)劃修編和次土地調(diào)查為契機(jī)，堅(jiān)持落實(shí)耕地的“占一補(bǔ)一”和“先補(bǔ)后占”制度，落實(shí)耕地保有量98.9萬畝，基本農(nóng)田88.7萬畝。完成了北插異地占補(bǔ)平衡項(xiàng)目4988.7畝的實(shí)施和驗(yàn)收，以及大拉土地開發(fā)整理項(xiàng)目5392.23畝的實(shí)施和驗(yàn)收。

　　推進(jìn)國際旅游島建設(shè)，必然會有大量的項(xiàng)目需要落地，如何提供用地保障和服務(wù)是個大課題。澄邁縣國土環(huán)境資源局局長盧志剛指出，要從規(guī)劃上加以規(guī)范，明確一段時間內(nèi)集中開發(fā)哪些區(qū)域，開發(fā)的次序、總量和規(guī)模，防止賤賣土地。以土地規(guī)劃為總攬，加大土地用途管制執(zhí)行力度，在土地用途管制前提下，合理確定澄邁縣一、二、三線土地，制定合理持續(xù)開發(fā)時序，用好一線土地、盤活二線土地、謀劃發(fā)展三線土地，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，確保土地有序開發(fā)。

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