新聞背景：中國銀監(jiān)會在3月29日公布的2010年年報中已提出，2011年要加大力度推進(jìn)落實(shí)貸款新規(guī);督促加強(qiáng)地方政府融資平臺貸款風(fēng)險管理;繼續(xù)加大房地產(chǎn)信貸風(fēng)險管控力度;嚴(yán)格控制平臺貸款增量，加快存量貸款的分類處置，提高相關(guān)貸款的資本要求和撥備標(biāo)準(zhǔn)，大力推進(jìn)平臺貸款的清理規(guī)范和風(fēng)險防范工作。

　　南海網(wǎng)?？?月13日消息(南海網(wǎng)記者 彭琳沁)昨日，有消息稱成都、武漢等多地的銀行都暫停了房貸業(yè)務(wù)。消息指出，目前在成都，興業(yè)銀行和民生銀行已經(jīng)明確表示停辦個人房貸按揭業(yè)務(wù)。而在武漢市，中國銀行、民生銀行、光大銀行都明確表示停辦個人房貸按揭業(yè)務(wù)，其他一些尚有辦理的銀行也只是支持合作樓盤的申請。今天，記者咨詢了?？诟鞔筱y行發(fā)現(xiàn)，包括四大銀行在內(nèi)的所有銀行并未停辦房貸業(yè)務(wù)，只是由于信貸額度緊張，放款速度和時間明顯拉長。

　　記者咨詢了?？谝患覈秀y行的房貸經(jīng)理，經(jīng)理向記者介紹，房貸業(yè)務(wù)并未暫停，只是申請放款的時間要等好幾個月。一家股份制銀行相關(guān)人士向記者透露，今年該行調(diào)整策略，個人房貸業(yè)務(wù)相對來說不再是經(jīng)營，更多的力氣放在了小企業(yè)貸款上，但并不表示放棄房貸業(yè)務(wù)。據(jù)了解，中行?？谥小⒐ば泻？谥小⒔ㄐ泻？谥械茹y行均正常放貸，與全國其他城市相比，調(diào)整幅度較小。實(shí)行排隊放款。

　　雖然放貸未停止，但?？谑卸嗉毅y行已無貸款優(yōu)惠利率政策，此前推行的個人消費(fèi)貸款，也有銀行已經(jīng)停辦。中國銀行海口某支行工作人員表示，在?？谫彿康耐獾厝诵枰鼍咴诤？谫徺徱荒甑纳绫ＷC明，然后再到開發(fā)商指定的銀行貸款。銀行放款時間也不能確定。以前各大銀行大額度的優(yōu)惠貸款政策已經(jīng)沒有，而且貸款資格審核也相對嚴(yán)格。

　　有銀行人士稱，國家調(diào)控樓市和信貸政策本身，讓銀行對房貸業(yè)務(wù)尤其是房地產(chǎn)開發(fā)貸款業(yè)務(wù)變得十分謹(jǐn)慎。由于有存貸比的限制，銀行的貸款額度也將隨著存款的下降而進(jìn)一步緊縮。加上央行自去年以來已經(jīng)連續(xù)9次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，大型商業(yè)銀行目前準(zhǔn)備金率已經(jīng)達(dá)到了20%的歷史高位。而經(jīng)濟(jì)學(xué)家普遍預(yù)測央行將繼續(xù)提高存款準(zhǔn)備金率，以應(yīng)對即將到來的CPI峰值月份。

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