10日，據100個城市調查數(shù)據顯示，全國100個城市住宅平均價格為8363元元/㎡，較上月上漲0.59%，86個城市價格環(huán)比上漲，14個城市環(huán)比下跌。排在位的為深圳，住宅均價為24550元/㎡，三亞住宅均價19153元/㎡排在全國第五位，較之前房價有所上漲。

　　數(shù)據顯示，房價較高依次排在前五位的分別為深圳、上海、北京、杭州、三亞，前四位均價都達到或超過了22000元/㎡。三亞此次的房價對比前一季度發(fā)布的價格，有上升勢頭。與此同時，從此前的“限價目標”中只看出了限制價格過快上漲的漲幅標準，并沒有提到讓房價下滑的一面。

　　業(yè)內人士黃先生認為，目前海南房價依舊居高不下，按照目前的趨勢來看，央行前不久的加息對部分開發(fā)商造成了不小的影響，不排除會出現(xiàn)降價風，當然不能排除意外的情況。房價雖被打壓了近一年，但是房價也并未出現(xiàn)明顯下滑，反而不斷地上漲，他個人認為，下一個季度房價會穩(wěn)中有降。

　　黃先生表示，國家不會任由房地產價格持續(xù)上漲，對房地產調控手段也比較強硬。在目前房產銷售不給力的情況下，流動資金的多與少對開發(fā)商來說非常重要，急需資金的開發(fā)商可能會作出讓步；所以他個人認為，今年二季度房價下滑的機率非常大。

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