本報(bào)海口3月20日訊 （記者侯小健 通訊員邢代洪）我省國(guó)土部門建立保障性住房用地審批“綠色通道”，優(yōu)先安排保障性住房用地，助力海南“一號(hào)民生工程”。記者從省國(guó)土環(huán)境資源廳獲悉，去年全省落實(shí)保障性住房用地864.7公頃，比年初用地計(jì)劃增加181.6公頃；今年9.46萬(wàn)套保障性住房用地也將盡保應(yīng)保。

　　保障性住房建設(shè)是2010年我省民生工程一大亮點(diǎn)，全省保障性住房開(kāi)工12.63萬(wàn)套、1057.2萬(wàn)平方米，竣工7.4萬(wàn)套、561.7萬(wàn)平方米。據(jù)省國(guó)土環(huán)境資源廳用地處統(tǒng)計(jì)，去年已落實(shí)的保障性住房用地來(lái)源包括三個(gè)方面：一是新增建設(shè)用地，二是政府儲(chǔ)備存量土地，三是機(jī)關(guān)團(tuán)體及企事業(yè)單位自有建設(shè)用地，三者比例約5：2：3。

　　保障性住房用地計(jì)劃單列

　　省國(guó)土環(huán)境資源廳加大保障性住房用地的供應(yīng)力度，去年年初就制定了全省保障性住房用地計(jì)劃，各市縣統(tǒng)籌安排保障性住房項(xiàng)目用地。同時(shí)，國(guó)土部門將保障性住房用地指標(biāo)在年度土地利用計(jì)劃中單列下達(dá)，并明確這部分指標(biāo)不得用于其他項(xiàng)目。?？?、瓊海、萬(wàn)寧等11個(gè)市縣保障性住房用地落實(shí)率超過(guò)100%。省國(guó)土環(huán)境資源廳有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，保障性住房用地突破計(jì)劃指標(biāo)的，可先行辦理相關(guān)轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，同時(shí)辦理追加指標(biāo)審批手續(xù)。

　　該廳明確要求，凡不落實(shí)保障性住房用地的市縣，則扣減其商品房用地供應(yīng)指標(biāo)。

　　建立用地審批“綠色通道”

　　為縮短保障性住房的用地審批時(shí)間，我省采取提前介入、指定專人負(fù)責(zé)、跟蹤服務(wù)、特事特辦等措施，全力做好保障性住房項(xiàng)目用地預(yù)審、用地報(bào)批等服務(wù)工作；并建立用地審批“綠色通道”，實(shí)行集體會(huì)審、并聯(lián)審批等方式，加快用地審批速度；對(duì)材料完備的即報(bào)即批，材料不完備的則先行受理、邊補(bǔ)邊批；白沙、樂(lè)東、瓊中等市縣利用下放的用地審批權(quán)限，加快保障性住房用地審批；儋州、萬(wàn)寧等市縣國(guó)土部門跟蹤服務(wù)，積極組織完備的用地報(bào)批材料，縮短了用地審批時(shí)間。

　　據(jù)了解，我省廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房用地采取劃撥方式供地，雙限住房采取招標(biāo)方式供地。

　　跟蹤落實(shí)項(xiàng)目用地

　　為確保保障性住房用地落到地塊，省國(guó)土環(huán)境資源廳去年組織了4個(gè)督導(dǎo)檢查組，對(duì)各市縣保障性住房用地落實(shí)情況進(jìn)行檢查督促，并現(xiàn)場(chǎng)幫助市縣協(xié)調(diào)解決用地落實(shí)過(guò)程中的難題，確保保障性住房用地及時(shí)落實(shí)到地塊。

　　該廳還出臺(tái)保障性住房用地保障指導(dǎo)意見(jiàn)，指導(dǎo)市縣多渠道落實(shí)保障性住房用地。要求各市縣將存量建設(shè)用地優(yōu)先用于保障性住房項(xiàng)目，節(jié)約了新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)，還減少了用地審批環(huán)節(jié)，節(jié)省了用地成本，確保項(xiàng)目及時(shí)開(kāi)工。

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