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陳勁松：房地產(chǎn)泡沫已處于爆發(fā)的臨界點

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 977 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　在2011年海南博鰲房地產(chǎn)論壇上，世聯(lián)地產(chǎn)董事長陳勁松表示，目前的房地產(chǎn)市場處于一個調(diào)控窗口期，房地產(chǎn)泡沫已經(jīng)處于爆發(fā)的臨界點。他認為目前房地產(chǎn)市場的銷售依舊強勁，成交總量也一再沖高業(yè)內(nèi)預期，這表明購房者對市場的訴求還占很大比例。目前的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的“窗口”周期完全是由政策調(diào)控帶來的，在二三線城市的銷售還在攀升的情況下，人為地對這些城市進行限購，將會對中國城市化進程的推進造成巨大的傷害。同時由于一線城市的調(diào)控，像諸如萬科、保利等大型房企在二三線的精心布局，此時如加大二三線城市的限購，對開發(fā)商的打擊將會是災難性的。他呼吁保持政策調(diào)控的穩(wěn)定將有助于房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定地向前發(fā)展。

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