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放棄樓市崩盤幻想 八個理由告訴你房價不會降
編輯:海南房產網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:搜房網(wǎng) 閱讀 2426 次
一年多來,關于中國的房價問題,媒體界抄得沸沸揚揚,有的說房價已到拐點、一定要降;有的說房價還會升、而且一定要升!說的是我們這些小老百姓們是眼花繚亂,不知所措。綜合各方聲音,終于得出中國的房價不能降的十大理由。
其一,經濟學家說:現(xiàn)在是市場經濟,價格由市場說了算。而中國的老百姓總是有著購漲不購跌習慣,既然有人去購,那么房價上升,純屬正常,大家都不去購,開發(fā)商不是只好降價了嗎!所以原因在于購房者、在于老百姓自己。
其二,開發(fā)商說:現(xiàn)在開發(fā)建造的房子都是商品房,而商品房不同于以前的舊城改造拆遷房,拆遷房的用地是政府無償劃撥的,但商品房的用地是開發(fā)商通過政府公開拍賣竟價來的,也就是說建房的成本比過去高多了,開發(fā)商們能做虧本的生意嗎?{$page$}
其三,銀行說:開發(fā)商的建房資金是通過銀行貸款的,房價過于下降,銀行貸款還不上,豈不是國家利益受損,國家利益受損誰來負責,所以房價不能跌!
其四,有位朋友向我解說,現(xiàn)在的房產開發(fā)都是政府行為,叫房地產業(yè),是政府發(fā)展經濟的一個重要的經濟支柱產業(yè)。{$page$}
其五,投資者說,還要考慮已購房者的利益。先前已經購房者,是用大價錢購得現(xiàn)房的為了保證所有業(yè)主的利益,房價不能降,反應該升,這樣大家都平衡了。
其六,資源專家們說,為了保證國家的可耕地總面積,城市要控制一定規(guī)模。于是開發(fā)商們便打了“****是什么較后的一塊較后的城市綠洲、****是什么較后的一塊”試問,這樣的房價能便宜得下來么?當然不能!{$page$}
其七,雖然資源專家們說城市要控制一定規(guī)模。但是城市的發(fā)展還中象水波紋一樣不斷地向外擴張,每一位城市的頭腦們都想把自己的城市建成什么“國際金融”、“世界商貿”,請問:這樣的地帶是一般老百姓居住的地方嗎?房價能跌嗎?若跌,豈不是有損該城市的光輝形象!結論是跌不得!
其八,教育學家說,年青人成家立業(yè),要靠自己的艱苦奮斗,不能啃老,自己貨款購房有什么不好,每月還貸,可以養(yǎng)成勤儉節(jié)約的習慣。而人活著,總要有一定的壓力、才有動力。所以高房價還是有一定的正面作用的。
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