時至2011年9月底，被稱為史上較嚴的“新國五條”出臺已滿一年，各項調控政策開始顯現效果，樓市走向發(fā)生微妙變化。2011年第三季度，房地產市場呈現出更加復雜的態(tài)勢，各項具體政策與業(yè)內重要事件影響到人們生活的方方面面，房地產相關新聞頻頻成為輿論熱點。

　　2011年第三季度十大房地產新聞榜單：

　　北京區(qū)九地塊出讓 

　　7月6日上午，北京對CBD批共計9幅地塊進行招標出讓，底價總額達169.93億元，如果以較高投標價計算總價246.55億元，溢價45%。在房地產調控的大背景下，商業(yè)地產的熱劇被渲染到較高潮。而其中Z11地塊的出價與底價蹊蹺一致，更是引發(fā)行業(yè)大佬質疑，一時間成為業(yè)內熱議的焦點。 

　　北京房屋租賃管理規(guī)定公布 房租異常政府可干預 

　　7月12日，北京市政府公布《北京市人民政府關于修改〈北京市房屋租賃管理若干規(guī)定〉的決定》，新規(guī)中頭次明確，承租人應當配合出租人進行房屋出租登記，不得擅自改變承租房屋的規(guī)劃設計用途。同時，租賃市場在短期內出現租金較大波動等異常變化，政府可以采取必要的臨時干預措施，穩(wěn)定租賃市場。 

　　國務院要求：房價上漲過快的二三線城市也要限購 

　　7月12日，國務院總理 主持召開國務院常務會議，會議要求，要繼續(xù)嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和住房限購措施，遏制投機投資性購房，合理引導住房需求。已實施住房限購措施的城市要繼續(xù)嚴格執(zhí)行相關政策，房價上漲過快的二三線城市也要采取必要的限購措施。至此，限購令開始向全國蔓延。 

　　新婚姻法解釋：婚前個人按揭購房離婚時歸個人 

　　8月12日，較高人民法院對《中華人民共和國婚姻法》若干問題作出解釋，頭次明確離婚案件中一方婚前貸款購購的不動產應歸產權登記方所有，但應對參與還貸的配偶給予公平合理的補償。由于在離婚案件中，按揭房屋的分割是焦點問題之一，因此，這一新的解釋引發(fā)坊間熱議。 

　　北京部分樓盤降價，引發(fā)老業(yè)主激烈“維權” 

　　隨著調控不斷深入，各地樓市開始出現下行壓力，其中，北京通州房價的下行可謂登高跌重。從8月份開始，通州多個樓盤陸續(xù)降價促銷，也因此而引發(fā)了部分樓盤的老業(yè)主集體維權，要求返還差價。類似事件僅在通州便發(fā)生多起，這無疑也使存在降價壓力的開發(fā)商進退兩難。 

　　房產證加名征稅風波 

　　新婚姻法解釋出臺后，各地傳出房產證“加名熱”， 全國各地在房產證上加名是否征稅問題上執(zhí)行混亂，南京、武漢、石家莊等多個城市要求對房產證加名征稅，由此引發(fā)輿論質疑。此后，財政部和國家稅務總局聯(lián)合發(fā)出通知，宣布婚姻關系存續(xù)期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。 

　　11部委要求清理違規(guī)高爾夫球場 監(jiān)管不力將追責 

　　8月17日，國家發(fā)展改革委在其官方公布了《關于開展全國高爾夫球場綜合清理整治工作的通知》，要求堅決制止違規(guī)建設高爾夫球場現象，在全國開展高爾夫球場綜合清理整治工作。督辦嚴重違法違規(guī)項目，從嚴處理瞞報項目，并追究相關單位和人員的責任。 

　　國土部透露：中國將取消土地供應雙軌制 

　　9月中旬，有媒體報道稱，國土資源部透露，我國將逐步擴大有償使用國有土地的覆蓋面。國家土地副總督察甘藏春表示，土地資源配置的較終目標是取消土地供應雙軌制，提高土地供應和調控能力。輿論對此高度評價，認為取消土地供應雙軌制，有利于維護土地市場公平。 

　　較高法緊急通知：征地拆遷強制執(zhí)行中遇極端行為等應停止 

　　9月9日，較高人民法院在其官方網站發(fā)布《較高人民法院關于堅決防止土地征收、房屋拆遷強制執(zhí)行引發(fā)惡性事件的緊急通知》，要求凡在執(zhí)行過程中遇到當事人以自殺相威脅等極端行為、可能造成人身傷害等惡性事件的，一般應當停止執(zhí)行或頭先要確保當事人及相關人員的人身安全，并建議政府和有關部門做好協(xié)調、維穩(wěn)工作，確保執(zhí)行活動安全穩(wěn)妥依法進行。 

　　國務院明確公租房面積和租金標準 

　　9月19日，國務院常務會議要求，公租房面向城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員，以小戶型為主，單套建筑面積以40平方米為主，租金標準由市縣政府結合當地實際、按略低于市場租金的原則合理確定。
 

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！