據(jù)瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)上系統(tǒng)顯示，本周（10月3日—10月7日）以來，也許是國慶長假的緣故，本周的海南樓市整體低迷，傳統(tǒng)的“銀十”行情并未體現(xiàn)。據(jù)瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計，本周一至周五，海南樓市共簽約商品房176套，這一數(shù)字較往常有明顯的減少。而在各市縣的簽約量方面，本周共6個市縣有成交數(shù)據(jù)，澄邁的簽約量在海南樓市整體低迷的情況下顯得搶眼，共簽約55套領(lǐng)跑。

　　對本指望借助黃金周“天時”大撈一把的開發(fā)商而言，“納沙”“尼格”與連日的暴雨“澆”滅了這個“愿景”——惡劣的天氣使看房的人急劇減少，“冷”字成了海南“十一”黃金周樓市的主旋律。在傳統(tǒng)的“銀十”開局期間，雖然開發(fā)商推出了多種促銷手段，但樓市仍處于低迷狀態(tài)。也有業(yè)內(nèi)專家指出，開發(fā)商的一些打折促銷優(yōu)惠政策，反而造成了消費者的觀望情緒加重和購購量的下降。

　　10月3日，海南全省商品房共成交43套，成交面積為2869.57㎡，全省均價為7276.23元/㎡。

　　當(dāng)日，澄邁以28套的成績占據(jù)成交榜榜頭，?？?、三亞兩市縣雙雙以簽約6套收官當(dāng)日成交，其他市縣簽約量也未能破十，文昌當(dāng)日簽約1套，五指山也結(jié)束自9月26起無成交記錄，當(dāng)日簽2套。

10月3日海南商品房銷售數(shù)據(jù)

　　  截至10月3日24時，各市縣成交均價與成交面積如下：?？诰鶅r為12527元/㎡，簽約面積202.21㎡；三亞均價為15033元/㎡，簽約面積522.11㎡；文昌均價為4700元/㎡，簽約面積111.44㎡；五指山均價為9218元/㎡，簽約面積150.73㎡；澄邁均價為4558元/㎡，簽約面積1883.08㎡；其他市縣無成交。

　　10月4日樓市更是“寒意陣陣”，以日成交21套創(chuàng)下“銀十”月的成交新低，環(huán)比前日減少22套，（10月3日成交43套），跌幅達(dá)51.16%；全省成交面積1562.38㎡,較前日減少1307.19㎡，(10月3日成交2869.57㎡），跌幅45.55%；全省均價18302.48元/㎡，較上一個交易日上漲152%。

　　當(dāng)日，僅有三亞成交量過十,以成交12套占據(jù)當(dāng)日榜頭，?？诔山?套，文昌7套，五指山成交1套。瓊海因受臺風(fēng)影響，當(dāng)日斷電，房管局未有數(shù)據(jù)發(fā)布。

10月4日海南商品房銷售數(shù)據(jù)

　　 截至10月4日24時，各市縣成交均價與成交面積如下：?？诰鶅r為6576元/㎡，簽約面積90.29㎡；三亞均價為24294元/㎡，簽約面積999.58㎡；文昌均價為6975元/㎡，簽約面積379.98㎡；五指山均價為11534元/㎡，簽約面積92.53㎡；其他市縣無成交。

　　10月5日，海南商品住宅總交易量為22套，比前日增加1套，（10月4日成交21套），增幅5%；全省成交面積1741.21㎡,較前日增加178.83㎡，(10月5日成交1562.38㎡），增幅11.45%；全省均價12529.09元/㎡，較上一個交易日下跌31.54%。

　　當(dāng)日，全省僅有兩市縣有成交數(shù)據(jù)，澄邁成交12套，三亞成交10套，兩市縣苦撐海南樓市，但是依然難抵近期樓市連連下挫之頹勢。

10月5日海南商品房銷售數(shù)據(jù)

　　 截至10月4日24時，各市縣成交均價與成交面積如下：三亞均價為19185元/㎡，簽約面積946.93㎡；澄邁均價為4593元/㎡，簽約面積794.28㎡；其他市縣無成交。

　　10月6日，海南商品住宅成交16套，比前日減少6套，（10月5日成交22套），下跌27%；全省成交面積1833.59㎡,較前日增加92.38㎡，(10月5日成交1741.21㎡），增幅5.3%；全省均價21152.63元/㎡，較上一個交易日上漲68.82%。

　　當(dāng)日，全省僅三亞、海口等限購城市有成交數(shù)據(jù)：三亞成交15套，?？诔山?套。當(dāng)日樓市可說是三亞獨立支撐，但難抵近期樓市之頹勢。

10月6日海南商品房銷售數(shù)據(jù)

　　　截至10月6日24時，各市縣成交均價與成交面積如下：三亞均價為22273元/㎡，簽約面積1722.87㎡；?？诰鶅r為3710元/㎡，簽約面積110.72㎡；其他市縣無成交。

　　10月7日，海南商品住宅成交74套，比前日增加58套（10月6日成交16套）；全省成交面積5765.85㎡,較前日增加3932.26㎡(10月6日成交1833.59㎡；全省均價9020.51元/㎡。

　　當(dāng)日，除三亞成交7套有所下跌外，其余各市縣均有漲幅：海口成交29套，領(lǐng)漲當(dāng)日樓市；瓊海、文昌、澄邁三大新興區(qū)域當(dāng)日表現(xiàn)也不俗，各成交了12、10、15套；中部市縣五指山略顯“黯淡”，僅成交1套。

10月7日海南商品房銷售數(shù)據(jù)

　　截至當(dāng)日24時，瓊海簽約12套，均價為6079元/㎡，簽約面積690.85㎡；?？诤灱s29套，均價為7282元/㎡，簽約面積2621.63㎡；三亞簽約7套，均價為25001元/㎡，簽約面積755.26㎡；文昌簽約10套，均價為7581元/㎡，簽約面積610.52㎡；澄邁簽約15套，均價為4767元/㎡，簽約面積1036.79㎡；五指山簽約1套，均價為5240元/㎡，簽約面積50.8㎡。

　　在本周的逐日簽約量方面，前4天除了周一外，其余時間的簽約理都比較低迷，而到了周五，海南樓市的整體簽約量有所回升，簽約市縣也是一周當(dāng)中較多的，或許是長假將結(jié)束，海南樓市也將恢復(fù)活力，“銀十”行情是否會如期而至，讓我們拭目以待。

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