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并購時代來臨 我省地產出路在何方?
編輯:海南房產網 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:萬寧房產信息網 閱讀 1183 次
經過多輪傳言辟謠后,外媒終于證實了滴滴和Uber合并的消息。
滴滴和Uber作為中國出行市場的領頭羊,因為發(fā)展不斷的推進融資,二者開始擁有越來越多的共有投資方。為減少競爭不必要的巨額虧損,在資本的強推下,合并必然發(fā)生。
在市場上,大魚吃小魚和強強聯手的事情屢見不鮮。
在現今經濟下行的情況下,海南樓市更加注重開發(fā)商的實力,過去幾年,恒大收購了美麗沙,碧桂園合并了寶蓮城,綠地收購了海口外灘,華潤收購了萬綠城。海南,不再是小開發(fā)商的樂土。
恒大·美麗沙
【合并時間】原項目為新世界·美麗沙,由香港新世界地產開發(fā),計劃有K11、新世界酒店,2015年12月2日恒大地產宣布以135億人民幣的總成交價格收購香港新世界集團4個型項目,其中海口美麗沙以86億人民幣收購,項目待開發(fā)面積約152萬平方米,待開發(fā)物業(yè)樓面價每平方米僅為2850元。
【樓盤簡介】恒大·美麗沙位于美蘭區(qū)海甸島碧海大道29號擁有超過5公里長的優(yōu)美海岸線,為業(yè)主提供跑步、散步、釣魚場地。開發(fā)物業(yè)包括低密度養(yǎng)生別墅、高層都市住宅、綜合商業(yè)、島嶼式別墅。另外配套3大公園、7大廣場、6所國際學校、34萬㎡綜合藝術商業(yè)及濱海長廊。
【項目優(yōu)惠】項目酒店式托管服務8年,業(yè)主每月可獲得經營收益的50%,每年享受15-30天入住的度假權益。
【工程進度】一期已封頂,二期小高層已建至5層;商業(yè)地塊已建至1層高。預計將于2017年6月底前交房,別墅已是現房。
碧桂園東海岸
【合并時間】原項目為博鰲寶蓮城,前期由上海寶蓮投資(集團)有限公司投資,由海南寶蓮城(博鰲)實業(yè)有限公司開發(fā),2015年被碧桂園收購部分股權,現在是聯合開發(fā)。整體占地1600畝,寶蓮城前面開發(fā)了390畝,據說花了1個多億打造景觀區(qū),但之后資金出了問題,就都交給了碧桂園,碧桂園收購之后增加了容積率,把一部分公共配套改成了住宅。
【樓盤簡介】碧桂園東海岸是博鰲自建有大型商業(yè)街的濱海項目,規(guī)建近2000㎡的泰式風情商業(yè)街,計劃引進大型超市(含果蔬生鮮)、粵式茶餐廳、東北菜館、海鮮館、旅行社、運動俱樂部、電器行、洗衣店、藥店等豐富業(yè)態(tài),滿足您的生活需求;除此之外項目還擁有已營業(yè)的華美達酒店,在建的逾2萬㎡的溫德姆酒店,并且還有在建中的湖上咖啡屋、海上棧道、游艇碼頭等度假配套。
【項目優(yōu)惠】項目全款按揭均96折,認籌5萬抵10萬。
【工程進度】一期別墅已售罄,洋房4棟建至6--7層。
綠地海外灘
【合并時間】原項目為??谕鉃暗拈_發(fā)商是??谑兰o海港城置業(yè)有限公司,由于政府對海岸線資源的開發(fā)增強管控,綠地集團收購海口外灘,更名為綠地海外灘。
【樓盤簡介】綠地海外灘位于位于??谑袨I海大道北側新港片區(qū)北部,地塊毗鄰??跇酥拘越ㄖ?mdash;—世紀大橋,交通四通八達。旁邊還有萬綠園,休閑鍛煉的好去處。項目距離國貿商圈較近,地段好,配套完全不用擔心,商場、醫(yī)院、學校、生活配套一站達成。
【項目優(yōu)惠】待定。
【工程進度】項目正在火熱施工中,預計2016年10月底開盤。
華潤·萬象城
【合并時間】原名為安中·萬綠城,地塊較早由安中石油2008年通過拍賣以總金額9.05億人民幣獲得,折合土地價6141元/平方米,創(chuàng)下海口當時的地價新高,安中石油與??谑袊临Y源環(huán)境局簽訂的《國有建設用地使用權
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