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任志強稱大部分城市房價漲不上去 網(wǎng)友:看來該出手了
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:中國經(jīng)濟網(wǎng) 閱讀 447 次
對于中國的房價,專家、業(yè)內(nèi)人士各有著各的看法,只有拿不定主意的購房者們一直都在霧里看花。近日,一直看漲房價的大嘴任志強在2015中國房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇上表示,目前中國樓市庫存量高,房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力加大,大部分城市房價漲不上去。而此前他曾表示:2015不購房,再等30年。此番言論似乎讓許多一直苦于不知何時下手的網(wǎng)友看出了玄機:看來此時正是購房的較佳時機,該出手了。
任志強:大部分城市房價不會在短期內(nèi)反彈
“今年,樓市將出現(xiàn)區(qū)域分化加劇,銷售由負轉(zhuǎn)正,加速庫存消化的局面。”在1日舉行的2015中國房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇上,中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、阿拉善SEE生態(tài)協(xié)會會長任志強表示,2015年房價將平穩(wěn)過渡,但大部分城市房價不會在短期內(nèi)反彈。他指出,目前中國樓市庫存量高,房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力加大,大部分城市房價不會在短期內(nèi)反彈。
在任志強看來,“貨幣政策寬松、穩(wěn)定住房消費、低利率提高可支付能力、新增供量減弱”是2015年房地產(chǎn)市場發(fā)展的有利因素。
謝國忠:房地產(chǎn)核心的問題是房子造太多
經(jīng)濟學家謝國忠認為,現(xiàn)在一線城市的房價是通過限制供應來實現(xiàn)的,限制供應這條路還是行不通,中國的核心問題是房子造的太多,人口沒有增加。通過搞城市化來解決房地產(chǎn)的問題也是行不通的?,F(xiàn)在較重要的是房地產(chǎn)的市場要健康發(fā)展,該造房子的地方應該造房子,不應該造房子的就不要造房子了,中國房地產(chǎn)現(xiàn)在過剩的問題非常嚴重。
王健林:北上廣深的房價會永遠處于上漲中
近日,萬達集團董事長王健林在做客某節(jié)目時表示,北、上、廣、深等地的房價會永遠處于上漲中,這沒辦法,因為城市面積有限,國土部又剛剛對16個城市發(fā)布了用地剛性約束規(guī)劃,近期會出臺一個較終用地極限,規(guī)定不準再新建住房,只能在二手購賣上想辦法。這個制度會進一步減少這些城市的商用住房供應量,所以在一線或二線主要城市無法避免房價上漲。
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