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放松限購松限的漲了一線還在跌

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：大洋網(wǎng)-廣州日報閱讀 345 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

多重利好之下，剛剛過去的黃金周儼然成了全國樓市的開盤周和成交黃金周。據(jù)房價點評網(wǎng)的監(jiān)測顯示，10月榜首周，規(guī)模房企在20個城市中的上市項目超過100個，其中，前10個城市的新增供應(yīng)量約499.26萬平方米，環(huán)比大漲141%。

從銷售數(shù)據(jù)看，成交漲幅排在前列的是南京，黃金周期間南京市商品住宅共認(rèn)購2812套，同比增長47%，創(chuàng)歷史新高。庫存極大的杭州銷售同樣也有起色，7天十城區(qū)成交801套，同比2013年上漲了20.7%。

不過，對于限購城市來講，限貸政策的放松對成交似乎尚沒有實質(zhì)性的促進(jìn)。深圳樓市雖然不缺人氣，但成交并沒有起色，成交同比跌幅達(dá)46%，均價同比跌9%。與深圳樓市情況相類似的還有上海。10月1日~7日，住宅成交同比下跌26.1%。黃金周成交套數(shù)同比跌四成的還有北京和廣州。

中國房地產(chǎn)協(xié)會名譽(yù)副會長朱中一日前在接受媒體采訪時表示，北、上、廣、深四大一線城市有其特殊性，社會公共資源多，目前還不應(yīng)該放開限購。而就北京而言，放寬外來人口在京購房還有可能推高北京房價。

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