這一周來，搭上股市過山車的人們可算是“痛快”極了。從上月20日到12月8日，上證指數(shù)飆漲23.23%。當人們紛紛討論“炒房不如炒股”時，9日上證指數(shù)急轉(zhuǎn)直下，創(chuàng)下5年多來的單日較大跌幅。眼看“賣房炒股”成為泡影，甚至有樓盤大打促銷牌欲從股市搶客之際，“A女士”的臉如翻書般迅速，在大跌天止跌反彈，重新收復(fù)了2900點。

　　已經(jīng)賣了房子準備炒股的人在經(jīng)歷輾轉(zhuǎn)反側(cè)后，終于舒了一口氣：“明明已經(jīng)年底，為何變數(shù)還這么多？”

　　記得有一句話這么說，創(chuàng)新的幼蟲耐不住嚴寒，不如在這冬季蟄伏，等待春天來臨。而在今冬的房地產(chǎn)行業(yè)，嚴寒已不能阻擋變革的蠢蠢欲動。

　　京城中介的戰(zhàn)火在上周以來已經(jīng)點燃，鏈家、我愛我家和思源地產(chǎn)紛紛對外公布戰(zhàn)略調(diào)整計劃，傳統(tǒng)房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的變革，一觸即發(fā)。實際上，受到互聯(lián)網(wǎng)思維的沖擊，時下不論是傳統(tǒng)中介還是互聯(lián)網(wǎng)平臺，都在沿著O2O的運營模式摸索前行。用戶、經(jīng)紀人、融資，如何能夠整合這幾個環(huán)節(jié)于一體，并為我所用，成為眾多企業(yè)追逐的目標。

　　但究竟哪方能夠較終獲勝，目前還如霧里看花，而房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的巨變也僅僅剛剛開啟。

　　本周，大家談?wù)撦^多的還屬萬科和綠地的“老大”之爭和萬科的人事變動。其實，也無外乎還是一個“變”字。

　　萬科和綠地的較量，不僅是“江湖地位”的變化，更是兩種企業(yè)模式的較量。萬科不斷拓展產(chǎn)業(yè)上下游價值，精耕細作，像獨具風(fēng)格的匠人。而綠地則憑借核心優(yōu)勢資源，大舉進軍金融、能源、酒店等多領(lǐng)域，更像是融會貫通的雜家。為了當“老大”，綠地也是蠻拼的。

　　房地產(chǎn)行業(yè)和企業(yè)在變，置身行業(yè)之中的個人也在變。本周，不得不提到的人物是毛大慶。周二，毛大慶調(diào)任的消息終于成真了。升任萬科北京區(qū)域頭席執(zhí)行官兼北京公司董事長的毛大慶對這一變動的評論是：“變者，天下之公理也。為之，則難亦易；不為，則易亦難。”

　　毛大慶的話像極了給上述行業(yè)變革的箴言。但萬變不離其宗。行業(yè)也好、公司也好、個人也好，出擊之前要慎之又慎，不要成為大浪淘沙中的沉海大石。

　　而那些還在悶頭趕路，打算一條道走到黑的人，變革的浪潮已經(jīng)襲來，你們準備好了嗎？

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