北京寫字樓出售價格走勢

...，而是自己持有收租。今年年底前，CBD將迎來新一輪甲級寫字樓供應高潮，不過多個寫字樓項目表示要全部和部分持有，數(shù)量明顯增多。 原因：租金環(huán)比漲1% 據(jù)記者了解，總建筑面積達15萬平方米的金地中心改為自持，華貿(mào)...

...房產(chǎn)往往以‘打包資產(chǎn)’出現(xiàn)。其中既有住宅，也有商業(yè)寫字樓；既有出售，又有出租；少則十余套房，多則幾個單元甚至幾棟樓，價格多數(shù)為‘面議’。轉(zhuǎn)讓方一般是投資公司之類的法人實體，這些公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)主要是出于高...

商務樓、寫字樓商鋪類型哪里有啊？ 較佳答案 商務樓、寫字樓商鋪類型 商務樓、寫字樓商鋪類型商務樓、寫字樓商鋪可以按照商鋪項目在整個建筑中的規(guī)模進行劃分，分為兩大...

...報道，出售這一位于北京市中心的地標性項目—兩棟寫字樓、兩棟服務型公寓和一座購物中心—表明李嘉誠及其子李澤楷看跌中國房地產(chǎn)。 　　自去年8月以來，被稱為亞洲頭富的李嘉誠及其家族就一直在出售其內(nèi)地資產(chǎn)...

...值為4.4%，2010年-2015年租賃后轉(zhuǎn)售回報率平均值降至8.4%。寫字樓靜態(tài)租賃回報率平均值為4.3%，長期租賃回報率均值為8.5，2010年-2015年租賃后轉(zhuǎn)售回報率為11.8%。商鋪的市場租金回報水平略高于住宅市場，但低于寫字樓市場。這些...

...　“金融街在北京的項目已不多，而且時代廣場位于成熟寫字樓區(qū)域，為了收益前景不錯，至于華融是否將其注入到金融街那是公司的策略行為，目前也只是市場猜測而已?！?em>北京一業(yè)內(nèi)人士在接受觀點地產(chǎn)新媒體采訪時如是稱...

...平方米，裝修費用400元／平方米。此物業(yè)周邊商圈成熟，寫字樓交集，能夠保證其穩(wěn)定的租賃人群，如果出租這套房子，專業(yè)人士認為：像這樣的二居室，其租金一般在7000元／月左右，平均每年空置期為一個半月，5年后此房屋...

...選擇不同的物業(yè)進行投資會得到不同的結(jié)果。目前，甲級寫字樓和涉外住宅的租金回報率較高，是資金實力比較雄厚的人可以考慮的投資項目。 眾所周知，在通貨膨脹的壓力下，擁有實物資產(chǎn)比擁有貨幣更能減少由此而帶來的...

...樓及1個購物中心組成，其中包括1幢商住樓，其余基本為寫字樓，IBM、諾基亞及美國大使館等都一度是該寫字樓的客戶。 　　在2008年的4月，李澤楷曾經(jīng)動過要將盈科中心出售的念頭。其時，盈科大衍公司網(wǎng)站發(fā)出《磋商出售北...

中原較新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，北京、上海兩地的甲級寫字樓市場租金—路高歌猛進。北京的甲級寫字樓平均售價比上年增長40％，租金也同比上漲了約30％，上海市中央商務區(qū)的甲級寫字樓入住率已逼近100％。寫字樓成為現(xiàn)在不少投...

...枝獨秀。 　　住宅市場愁云慘霧，商業(yè)地產(chǎn)熱血沸騰。寫字樓、商鋪、城市綜合體等各色項目在全國大干快上。暫無政策壓力的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商們極盡所能，用商業(yè)地產(chǎn)項目產(chǎn)生的利潤彌補了住宅市場的盈利壓力。投資者們則...

...格已經(jīng)賣到了28萬元/平方米。 　　相比于住宅，商鋪、寫字樓等商用物業(yè)的價格較少受到政策因素的干擾，其對民生的影響也不會像住宅那樣直接。不過，這一高價依舊引發(fā)了爭議。質(zhì)疑者們認為如此之高的售價是否遠超物業(yè)...

...,旗下樓盤)的公告中查到，此次團購出售的8幢樓房加一個寫字樓，售價總額為20.6億元。此外，記者昨天從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)查到，這里的8幢住宅及A、B號寫字樓，以約27億元的總價出售給北京華油服務總公司。 　　太陽...

...經(jīng)理金勇告訴記者，由于受2008年北京奧運會刺激，北京寫字樓市場曾出現(xiàn)了集中供應，因此很多項目搶在奧運前開盤，造成近兩年供應減少。據(jù)他介紹，截至2010年6月，北京地區(qū)僅有一處項目(金澳國際)整體出售，除此幾乎沒有...

...以來，李嘉誠旗下公司在南京、北京、上海相繼出售3個寫字樓，累計套現(xiàn)金額達到97.8億元。 隨后，李嘉誠在內(nèi)地的拋售舉動接踵而至。2月10日，李嘉誠旗下長江實業(yè)參股的ARA資產(chǎn)管理公司以24.8億元人民幣出售南京國際金融...

...科研、教育、文藝等單位集中。同時，紫竹橋區(qū)域周邊的寫字樓也較多，這些寫字樓內(nèi)的白領(lǐng)及上班族看中紫竹橋地區(qū)的未來發(fā)展?jié)摿x擇在此購購房屋。紫竹橋周邊配套設施也相當齊全，超市、商場、醫(yī)院、酒店、劇院等應有...

...賣方承擔。而增值稅只有別墅、花園洋房、公司產(chǎn)權(quán)和純寫字樓需要繳納。 　　李南：今年二手房市場成交量大幅走高，且近兩個月來有愈演愈烈之勢，業(yè)內(nèi)普遍認為，這與二手房市場的優(yōu)惠政策有關(guān)，二手房政策收緊將會對...