福州市房產(chǎn)交易所

...但如今，這一避稅通道將被封堵?！　?jù)悉，8月下旬，福州市房地產(chǎn)交易登記中心向福州市多家商業(yè)銀行、二手房中介企業(yè)下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范二手房按揭貸款抵押登記工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱“《通知》”）。從《通知...

二手樓房產(chǎn)證辦理權(quán)下放到區(qū) 　　辦理房產(chǎn)證手續(xù)多，時(shí)間長(zhǎng)，已經(jīng)成為廣大市民與發(fā)展商較頭痛的事情之一。不過(guò)，隨著廣州市房管部門針對(duì)“辦證難”推出眾多新措施，困擾多時(shí)的房產(chǎn)證難辦問(wèn)題可望得到有效解決。記者...

...士分析主要原因有以下幾個(gè)：1.交易稅費(fèi)增加。2005年12月福州市實(shí)施新的二手房交易稅收政策，營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、提高二手房交易指導(dǎo)價(jià)等政策的出臺(tái)。在二手房交易過(guò)程中，幾乎全部的稅費(fèi)都被轉(zhuǎn)嫁到購(gòu)房者身上，因此每...

...下，停止二手房“限購(gòu)”的消息不脛而走。昨日，記者從福州市房地產(chǎn)登記交易中心交易大廳獲悉，已恢復(fù)對(duì)“被限二手房”的收件。但業(yè)界對(duì)于榕二手房“限購(gòu)”，是暫緩執(zhí)行還是取消，眾說(shuō)紛紜。限購(gòu)僅一天 中介松口氣11月...

9月1日起，福建省福州市房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)將在該市范圍內(nèi)推行“看房實(shí)名制”。這項(xiàng)創(chuàng)舉引來(lái)社會(huì)各界的不同聲音。 福州市經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)房地產(chǎn)分會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，“看房實(shí)名制”即購(gòu)房者委托房產(chǎn)中介購(gòu)房時(shí)，經(jīng)紀(jì)人須讓購(gòu)...

...紅了，心就黑了” 　　“眼睛紅了，心就黑了”。這是福州市中級(jí)人民法院民一庭庭長(zhǎng)陳銳對(duì)部分房產(chǎn)中介“黑”的概括。 　　陳銳告訴記者，隨著福州二手房交易日趨活躍，僅從該庭近3年受理的二審案件數(shù)量來(lái)看，房地產(chǎn)...

...加?！癫灰?guī)范現(xiàn)象明顯購(gòu)房者屢受誤導(dǎo)以福建省省會(huì)城市福州市的樓市為例，去年表現(xiàn)較為明顯的是炒作市行政中心新址，以此抬升某些樓盤房?jī)r(jià)。2006年4月，市場(chǎng)上傳來(lái)消息，稱福州市行政中心將遷至福州東區(qū)，導(dǎo)致東區(qū)房?jī)r(jià)...

...加?！癫灰?guī)范現(xiàn)象明顯購(gòu)房者屢受誤導(dǎo)以福建省省會(huì)城市福州市的樓市為例，去年表現(xiàn)較為明顯的是炒作市行政中心新址，以此抬升某些樓盤房?jī)r(jià)。2006年4月，市場(chǎng)上傳來(lái)消息，稱福州市行政中心將遷至福州東區(qū)，導(dǎo)致東區(qū)房?jī)r(jià)...

   今后二手房交易將實(shí)行經(jīng)紀(jì)人署名制度，昨日福州市房地產(chǎn)管理局下發(fā)通知，要規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理和交易結(jié)算資金賬戶管理，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)須開(kāi)設(shè)專用存款賬戶用于交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)，這是記者昨日從福州市房地產(chǎn)...

今后，市民不必再擔(dān)心房產(chǎn)證被中介等不法人士騙取后私下進(jìn)行房產(chǎn)交易。昨日，廣州市國(guó)土房管局有關(guān)人士表示，從本月起，業(yè)主將可自愿申請(qǐng)為自己的《房地產(chǎn)權(quán)證》設(shè)置密碼，并可采取人像采集，讓市民的物業(yè)加上“保險(xiǎn)...

...時(shí)，交的房款先存進(jìn)第三方資金監(jiān)管賬戶內(nèi)，待購(gòu)方領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)，賣方才能收取到房款。中介核實(shí)是否是“黑中介”，網(wǎng)上可以查昨日上午，鄭州市住房保障與房地產(chǎn)管理局召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，公布了鄭州市存量房網(wǎng)上交易和結(jié)...

繼深圳、上海、廈門、寧波等城市后，福州市昨日也頒布樓市“限購(gòu)令” ，從即日起至2010年12月31日，福州市居民同一家庭(包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女，下同)，只能在本市五城區(qū)新購(gòu)一套商品住房。昨日，福州市政府正式...

福州市倉(cāng)山區(qū)原區(qū)委書(shū)記、重慶市江北區(qū)原區(qū)委常委、福州市倉(cāng)山區(qū)建設(shè)局原副局長(zhǎng)、揚(yáng)州市規(guī)劃局原局長(zhǎng)、上海市松江工業(yè)區(qū)管委會(huì)規(guī)劃建設(shè)部動(dòng)遷科原科長(zhǎng)，這些職務(wù)出現(xiàn)在今天公布的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治違法違規(guī)典型...

　　案例：近日，黃先生通過(guò)中介介紹打算在番禺某樓盤購(gòu)購(gòu)一套住宅，在商定好房?jī)r(jià)后，黃先生想起似乎已有規(guī)定中介不得收取房款，那么難道房款要直接交給業(yè)主？萬(wàn)一業(yè)主拿了錢卻拖延辦理過(guò)戶手續(xù)或者反悔怎么辦？ 　...

...號(hào)碼?！　n：房源匹配。網(wǎng)簽系統(tǒng)將根據(jù)產(chǎn)權(quán)人姓名、房產(chǎn)證登記字號(hào)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼進(jìn)行房屋基礎(chǔ)信息匹配，反饋房源匹配情況。 　　Out：電話放盤。在網(wǎng)簽系統(tǒng)之下業(yè)主放盤必須提供準(zhǔn)確證件名稱及房產(chǎn)證號(hào)，將...

...關(guān)門，客戶至少20多萬(wàn)元的購(gòu)房款和訂金“人間蒸發(fā)”的房產(chǎn)中介“麥園事件”后，近日又有千秋家園網(wǎng)二手房中介公司被曝疑挪用客戶60萬(wàn)元購(gòu)房款。而在去年，僅被媒體曝光的類似事件就有三四起。 　　 　　榕房產(chǎn)中介行業(yè)...

...協(xié)調(diào)就能解決；二是“自我操作”型，購(gòu)賣雙方自行進(jìn)行房產(chǎn)交易，或者找中介進(jìn)行后期代辦。但這樣的交易很容易出現(xiàn)前期流程疏漏，常常發(fā)生賣方反悔的情況；三是“被忽悠”型，由于顧客屬于初次購(gòu)房，對(duì)正規(guī)流程并不了...

...觀了。 　　約定時(shí)間 　　逾期付高額違約金 　　日前，福州市張小姐和家人在金山看中了一套房子，購(gòu)賣雙方協(xié)商購(gòu)購(gòu)事項(xiàng)時(shí)，張小姐提出了準(zhǔn)備做公積金房貸。對(duì)此，業(yè)主提出了一個(gè)特別的要求：由于他急需資金周轉(zhuǎn)，要求...