公攤面積計(jì)算

　　無(wú)論是高層還是多層，商品房都有公攤面積?？?em>公攤到底攤了些什么？面積是如何計(jì)算的？不少購(gòu)房百姓對(duì)此并不清楚，他們擔(dān)心房子被開(kāi)發(fā)商“注水”。為此專家向購(gòu)房百姓解答與房屋公攤面積有關(guān)的問(wèn)題。 　　...

本報(bào)有關(guān)"公攤面積"的報(bào)道在消費(fèi)者中引起強(qiáng)烈的反響，連日來(lái)，已經(jīng)有數(shù)百位讀者打進(jìn)本報(bào)熱線探討這個(gè)讓多數(shù)人都比較"煩惱"的話題。而本周二下午由四川華楚律師事務(wù)所金興超律師值守的本報(bào)"公攤熱線"更是火爆異常?！　?..

...開(kāi)之時(shí)，總有不少代表委員呼吁購(gòu)買商品住宅時(shí)應(yīng)“取消公攤”的問(wèn)題。今年兩會(huì)期間，“取消公攤”再登熱搜。近些年，每到全國(guó)兩會(huì)召開(kāi)之時(shí)，總有不少代表委員呼吁購(gòu)買商品住宅時(shí)應(yīng)“取消公攤”的問(wèn)題。今年兩會(huì)期間，...

　　無(wú)論是高層還是多層，商品房都有公攤面積?？?em>公攤到底攤了些什么？面積是如何計(jì)算的？不少購(gòu)房百姓對(duì)此并不清楚，他們擔(dān)心房子被開(kāi)發(fā)商“注水”。沈陽(yáng)市房產(chǎn)局百姓購(gòu)房網(wǎng)通過(guò)本報(bào)民生熱線向購(gòu)房百姓解答與房屋公...

“在購(gòu)房時(shí)會(huì)多分擔(dān)其他人的公攤面積嗎？”“戶型大小差不多，為什么一期和二期的公攤面積會(huì)有那么大的出入呢？”“房子要拆遷，在計(jì)算拆遷費(fèi)時(shí)是否包括公攤面積？” 較近樓盤交房的多了，“公攤面積”倒成了較讓人...

“在購(gòu)房時(shí)會(huì)多分擔(dān)其他人的公攤面積嗎？”“戶型大小差不多，為什么一期和二期的公攤面積會(huì)有那么大的出入呢？”“房子要拆遷，在計(jì)算拆遷費(fèi)時(shí)是否包括公攤面積？” 較近樓盤交房的多了，“公攤面積”倒成了較讓人...

“在購(gòu)房時(shí)會(huì)多分擔(dān)其他人的公攤面積嗎？”“戶型大小差不多，為什么一期和二期的公攤面積會(huì)有那么大的出入呢？”“房子要拆遷，在計(jì)算拆遷費(fèi)時(shí)是否包括公攤面積？” 較近樓盤交房的多了，“公攤面積”倒成了較讓人...

大家可能對(duì)公攤面積并不陌生，但是可能還并不清楚了解房屋是有公攤面積的，買房時(shí)你需要為公攤面積花不少錢。了解公攤面積的相關(guān)知識(shí)對(duì)我們購(gòu)房是有很多的好處的，那么怎樣計(jì)算公攤面積?公攤面積多大較合理?如何規(guī)避...

...的好心情一下跌到谷底。李先生的遭遇經(jīng)媒體報(bào)道，有關(guān)公攤面積的討論再次多了起來(lái)。購(gòu)買一套建筑面積110.25平方米的房子，到手后卻發(fā)現(xiàn)套內(nèi)面積只有61平方米左右，這讓青島市民李先生很受傷。與百平方米住宅檔位不相稱...

...6層為住宅,商鋪與住宅樓內(nèi)隔離,請(qǐng)問(wèn)1-2層的樓梯間是否應(yīng)公攤?是全樓公攤,還是僅住宅戶公攤? 較佳答案 好像商住混合住宅，商用房屋和住宅是分開(kāi)計(jì)算面積的,具體你可以查詢一...

...普遍采用建筑面積計(jì)價(jià)。但時(shí)至今日，都無(wú)法律法規(guī)對(duì)“公攤面積”做出明確約束。公攤面積計(jì)算方式在《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中無(wú)相應(yīng)體現(xiàn)，致使國(guó)內(nèi)報(bào)批、設(shè)計(jì)、施工每個(gè)環(huán)節(jié)都不是特別清楚公攤如何計(jì)算，只能等房子蓋出來(lái)，...

...居住面積和實(shí)際面積是有差距的，之間的差額就是所謂的公攤面積，每個(gè)樓盤的公攤面積都是不同，公攤面積越大，得房率就越低，反之，則越高。很多剛需置業(yè)者對(duì)自己家房子的公攤面積都不是太清楚，本期，小編為大家總結(jié)...

...個(gè)政策是歷史的倒退，政策是應(yīng)該越來(lái)越細(xì)，比如哪些是公攤面積，哪些是贈(zèng)贈(zèng)面積，哪些又是真正的使用面積。本來(lái)老百姓就搞不太懂哪些按全面積計(jì)算，哪些按1/2面積計(jì)算，現(xiàn)在就更含糊了?！薄　∞q論焦點(diǎn)2公攤面積誰(shuí)購(gòu)...

...走訪不少在售樓盤發(fā)現(xiàn)，新房得房率確實(shí)差異很大。單以公攤面積為例 ，有的僅占20% ，有的高達(dá)33% 。此外，有的樓盤通過(guò)陽(yáng)臺(tái)、飄窗還能“擴(kuò)”出使用空間。專家解釋說(shuō)，受到建筑形態(tài)、樓層設(shè)計(jì)、配置設(shè)施等因素影響，得房...

公攤系數(shù)是一棟建筑的總公攤面積與總套內(nèi)建筑面積的比例。公攤系數(shù)需要注意的是它只針對(duì)單一建筑，不是所有建筑的公攤系數(shù)都一樣的，每棟建筑都有自己的公攤系數(shù)。 建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積 套內(nèi)建筑面積＝...

樓下商鋪不走樓道 是否應(yīng)公攤樓道 問(wèn)題補(bǔ)充： 1至2層為商鋪3至6為住宅商鋪?zhàn)邧|住宅走西購(gòu)商鋪是否公攤為住宅服務(wù)的樓道？ 較佳答案 是2個(gè)獨(dú)立體，即住宅為住宅，商...

隨著征收房地產(chǎn)稅的話題升溫,有關(guān)取消公攤面積的輿論再起。公攤面積存在多年,伴生的一系列亂象一直未得到根本解決，特別是關(guān)于公共空間的計(jì)算，始終是筆糊涂賬。如果購(gòu)房合同上不注明得房率、套內(nèi)面積等詳盡數(shù)據(jù),老百...

近日，“建議取消商品房公攤面積”話題登上新浪微博熱搜第 一，引發(fā)廣泛關(guān)注。全國(guó)政協(xié)委員洪洋表示，購(gòu)房人買房的過(guò)程中都會(huì)遇到公攤面積的問(wèn)題，可是到底公攤了多少，全部都是開(kāi)發(fā)商說(shuō)了算，買房人自己根本無(wú)法決...