海南買房為什么只有50年產(chǎn)權(quán)

很多人在買房的時(shí)候，都會(huì)對(duì)房屋的價(jià)格特別的關(guān)注，但是可能有很多朋友都沒有關(guān)注過房屋的居住年限。其實(shí)在正常情況下，房屋年限有40年、50年和70年三種分類，40年的主要是指商業(yè)用地，50年的指工業(yè)用地，而當(dāng)前市場(chǎng)上...

...果借款人在當(dāng)?shù)胤课莸怯浵到y(tǒng)中，已經(jīng)有了登記信息，再買房時(shí)，該房將被界定為二套房或以上。認(rèn)貸是指在界定二套房時(shí)，如果買家在銀行征信系統(tǒng)里已經(jīng)登記有貸款買房的信息，那么再次申請(qǐng)貸款買房時(shí)，將界定該房為二套...

Q：四十年產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎？買開發(fā)商40年產(chǎn)權(quán)后并不是能真正擁有房屋40年，房屋產(chǎn)權(quán)年限到期后需要續(xù)期。40年產(chǎn)權(quán)房并不是小產(chǎn)權(quán)房也不是違章建筑，是可以正常購(gòu)買的。這里所說的產(chǎn)權(quán)是指土地使用年限，即土地使用證...

一、首先，來了解下一些關(guān)于房產(chǎn)的概念（1）商品房（大產(chǎn)權(quán)房）興起于80年代，一般是“房地產(chǎn)公司”建成出售出租的住宅、商業(yè)用房、其他建筑。房地產(chǎn)開發(fā)的（2）房屋產(chǎn)權(quán)40年產(chǎn)權(quán)：商用房屋（辦公樓等）70年產(chǎn)權(quán)：民用...

很多人在買房時(shí)都會(huì)詢問，這個(gè)房子是大產(chǎn)權(quán)的，這個(gè)房子是小產(chǎn)權(quán)的，其實(shí)這種說法是不對(duì)的。    很多人在購(gòu)房時(shí)都會(huì)詢問，這個(gè)房子是大產(chǎn)權(quán)的，這個(gè)房子是小產(chǎn)權(quán)的，其實(shí)這種說法是不對(duì)的。我們提到的大產(chǎn)權(quán)房...

...保護(hù)，有完整產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)，沒有五證，不受法律保護(hù)，只有部分產(chǎn)權(quán)。通俗了說，就是大產(chǎn)權(quán)有房產(chǎn)證，小產(chǎn)權(quán)沒有房產(chǎn)證；2、大產(chǎn)權(quán)拆遷有補(bǔ)償，小產(chǎn)權(quán)沒有。也就是說，如果政府要拆遷房子，小產(chǎn)權(quán)業(yè)主基本不會(huì)得到拆...

...擔(dān)心被收回。眾所周知，我國(guó)城市土地為國(guó)家所有，居民只有使用權(quán)而無所有權(quán)。業(yè)主對(duì)房屋本身享有無限期產(chǎn)權(quán)，但對(duì)房屋之下的土地只有70年不等的使用權(quán)。雖說建筑設(shè)計(jì)壽命多數(shù)只有50年，很多房子可能三四年就已嚴(yán)重老...

...問建筑承包商，他會(huì)告訴你，混凝土的設(shè)計(jì)壽命是50年。為什么問不同的人，得到的答案不一樣?其實(shí)都沒有錯(cuò)，但房地產(chǎn)開發(fā)商告訴你的僅僅是土地的使用年限，而真正的你住的那套商品房的設(shè)計(jì)壽命也的確是50年。正常的混凝...

...…因?yàn)榉孔?，總有那么多事兒讓你心塞。安居方能樂業(yè)，買房是很多人一生中最重要的事情，但關(guān)于買房，消費(fèi)者到底有哪幾個(gè)權(quán)利，受到國(guó)家法律的保護(hù)，你知道嗎？樓市3.15維權(quán)日，小編為廣大購(gòu)房者普及普及。一、采光權(quán)...

...減少財(cái)產(chǎn)的損失呢？（1）品牌房企對(duì)于臺(tái)風(fēng)頻繁光顧的海南，房屋的質(zhì)量更是不可忽略的問題。房地產(chǎn)商都聲稱自己的房子可以70年倒，但是事實(shí)并不一定如此。相對(duì)而言，品牌房企在質(zhì)量上有所保障，如果房屋出現(xiàn)倒塌或者裂...

...一次性付款95折，按揭無折扣，按揭首付30%，合作銀行為海南農(nóng)村信用社。主推戶型為29-51小戶型。濱海城邦工程進(jìn)度：B5#、B9#、B10#、B12#均為現(xiàn)房。     濱海城邦（詳情 動(dòng)態(tài) 戶型 相冊(cè) 問答 團(tuán)購(gòu)）...

...綜合用地，最高為50年，而商業(yè)、旅游和娛樂用地，最高只有40年。所以40年、50年和70年這三種不同產(chǎn)權(quán)的房子，用途是不一樣的;第二，產(chǎn)權(quán)為70年的房子，也就是住宅，可以落戶口，而產(chǎn)權(quán)為40年或者50年的房子，雖然很多也能...

...次變得迫切和現(xiàn)實(shí)。 　　一、“房屋產(chǎn)權(quán)”較多只有70年 　　我國(guó)的土地使用權(quán)是有期限的，產(chǎn)權(quán)計(jì)算時(shí)間也是從開發(fā)商獲得土地時(shí)開始計(jì)算，而不是從購(gòu)房人獲得房子的那一刻算起。較常見的也是產(chǎn)權(quán)時(shí)效較長(zhǎng)的就是7...

...變得迫切和現(xiàn)實(shí)。    一、“房屋產(chǎn)權(quán)”較多只有70年    我國(guó)的土地使用權(quán)是有期限的，產(chǎn)權(quán)計(jì)算時(shí)間也是從開發(fā)商獲得土地時(shí)開始計(jì)算，而不是從購(gòu)房人獲得房子的那一刻算起。較常見的也是產(chǎn)權(quán)時(shí)效較...

想要購(gòu)房的朋友在選房的時(shí)候，常常會(huì)糾結(jié)于應(yīng)該購(gòu)70年產(chǎn)權(quán)的，還是40年產(chǎn)權(quán)的，這些不同年限的房屋產(chǎn)權(quán)叫人傻傻分不清楚。那么，它們到底有什么差別呢？先看一下兩者的對(duì)比表格：兩種用地性質(zhì)對(duì)未來使用有何影響？1、...

...樓盤所處地塊的土地使用期限這個(gè)問題了嗎？　　個(gè)案 50年產(chǎn)權(quán)的房子比70年產(chǎn)權(quán)的房子還貴　　看著杭州的房?jī)r(jià)一天比一天高，一直沒有購(gòu)房的陳女士到處出動(dòng)看房子。前不久，她看中了鳳凰城（>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞，了...

都說現(xiàn)在樓市水深不可測(cè)，買房處處小心之外，還得求人指點(diǎn)。網(wǎng)上買房寶典、指南層出不窮，雖說別人的經(jīng)驗(yàn)有一定的指導(dǎo)意義，但并不能完全照搬。每個(gè)人購(gòu)房遇到的情況都不一樣，只要掌握了必要的房產(chǎn)概念，在買房的過...

...規(guī)劃到底是什么，是否和預(yù)售許可證上面的內(nèi)容一致。50年產(chǎn)權(quán)住宅與普通住宅項(xiàng)目的不同：一、未來使用費(fèi)用不確定。前者如按公建用途規(guī)定，他的水、電、暖等使用費(fèi)用都將采取商用價(jià)格。所以，對(duì)于購(gòu)房者應(yīng)該在購(gòu)房時(shí)詢...