華發(fā)大廈 物業(yè)

...的合匯大廈是一座22層的高樓，近一個(gè)多月來，因?yàn)?em>大廈物業(yè)撤走，電梯停運(yùn)，居民們只能走樓梯回家，在炎熱的夏季里，實(shí)在苦不堪言。 　　記者體驗(yàn)： 　　高層爬樓 汗流浹背 　　昨日，記者來到了合匯大廈，走進(jìn)一...

...國際大廈的業(yè)主聯(lián)名向物價(jià)局投訴表大廈一業(yè)主正在與該物業(yè)一負(fù)責(zé)人協(xié)商　“物業(yè)費(fèi)突然暴漲，我們業(yè)主拒交卻被斷電?！?月28日，家住海口金貿(mào)西路環(huán)海國際大廈的業(yè)主郭女士告訴記者，該小區(qū)物業(yè)亂漲物業(yè)費(fèi)是不合理的。...

...國際大廈的業(yè)主聯(lián)名向物價(jià)局投訴表大廈一業(yè)主正在與該物業(yè)一負(fù)責(zé)人協(xié)商　“物業(yè)費(fèi)突然暴漲，我們業(yè)主拒交卻被斷電。”6月28日，家住?？诮鹳Q(mào)西路環(huán)海國際大廈的業(yè)主郭女士告訴記者，該小區(qū)物業(yè)亂漲物業(yè)費(fèi)是不合理的。...

...們大廈里的電梯已經(jīng)壞有4個(gè)月了，一直沒人管，多次向物業(yè)反映未果。　　據(jù)報(bào)料人李先生介紹，鴻僑大廈一共有12層樓，他住在第十層。他們大廈一共有兩部電梯，有一部在十多年前早已停用，大伙一直靠另外一部電梯正常上...

...們大廈里的電梯已經(jīng)壞有4個(gè)月了，一直沒人管，多次向物業(yè)反映未果。　　據(jù)報(bào)料人李先生介紹，鴻僑大廈一共有12層樓，他住在第十層。他們大廈一共有兩部電梯，有一部在十多年前早已停用，大伙一直靠另外一部電梯正常上...

商業(yè)大廈（商場）的物業(yè)管理大體上分為早期介入、接管驗(yàn)收管理、租戶入住管理、保安管理、消防管理、清潔綠化管理、房屋及共用設(shè)備設(shè)施管理、財(cái)務(wù)管理、質(zhì)量管理、人力資源管理、檔案管理等方面，在實(shí)際操作中，應(yīng)...

法院：業(yè)主享有物業(yè)共用部位、共用設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)時(shí)下，就連高樓大廈的墻面、屋頂也都被穿上了色彩繽紛的廣告外衣。那么，墻面、屋頂?shù)膹V告租賃權(quán)究竟誰說了算，建設(shè)單位，物業(yè)管理部門，還是業(yè)主？近日，全國...

一、業(yè)主/租戶應(yīng)按時(shí)到管理處支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)主要用于維持大廈的良好運(yùn)作，主要包括內(nèi)容如下：1.大廈管理從業(yè)人員的薪金和福利；2.大廈公共區(qū)域照明，空調(diào)、電梯和其他公共設(shè)備運(yùn)行的水、電能源費(fèi)用；3.公...

一、業(yè)主/租戶應(yīng)按時(shí)到管理處支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)主要用于維持大廈的良好運(yùn)作，主要包括內(nèi)容如下：1.大廈管理從業(yè)人員的薪金和福利；2.大廈公共區(qū)域照明，空調(diào)、電梯和其他公共設(shè)備運(yùn)行的水、電能源費(fèi)用；3.公...

...可能包括提供樓宇按揭的銀行等?？梢哉f大廈公契是整個(gè)物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)多元化的產(chǎn)物?！　?三)大廈公契——管理者權(quán)力的來源　　管理大廈的權(quán)力主要來源于大廈公契，大廈公契詳細(xì)列明了經(jīng)理人的職責(zé)，并授予其充分權(quán)...

...可能包括提供樓宇按揭的銀行等?？梢哉f大廈公契是整個(gè)物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)多元化的產(chǎn)物。　　(三)大廈公契——管理者權(quán)力的來源　　管理大廈的權(quán)力主要來源于大廈公契，大廈公契詳細(xì)列明了經(jīng)理人的職責(zé)，并授予其充分權(quán)...

...加強(qiáng)各業(yè)主與管理者的溝通，并就大廈管理的重要事宜向物業(yè)經(jīng)理提供意見及作出建議。　　管理者通常有責(zé)任在大廈入伙一年之后召開業(yè)主大會(huì)，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。此后業(yè)主委員會(huì)須每年召開一次大會(huì)，每次召開大會(huì)及...

...加強(qiáng)各業(yè)主與管理者的溝通，并就大廈管理的重要事宜向物業(yè)經(jīng)理提供意見及作出建議?！　」芾碚咄ǔＳ胸?zé)任在大廈入伙一年之后召開業(yè)主大會(huì)，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。此后業(yè)主委員會(huì)須每年召開一次大會(huì)，每次召開大會(huì)及...

...深的地下室通風(fēng)口，導(dǎo)致顱腦嚴(yán)重?fù)p傷。林小姐將大廈的物業(yè)單位告上法庭，稱其未盡到設(shè)置警示標(biāo)志和防護(hù)措施的責(zé)任，并索賠各類損失6.7萬余元。昨日，浦東新區(qū)人民法院陸家嘴法庭主持了次調(diào)解。物業(yè)方表示，林小姐醉酒...

...穿，準(zhǔn)備安裝電梯。該業(yè)主行為引起眾怒。對(duì)此，該大廈物業(yè)表示，已召開大會(huì)協(xié)調(diào)過，如果對(duì)方還不恢復(fù)原狀，物業(yè)方就會(huì)通知相關(guān)部門對(duì)其做出嚴(yán)肅處理?！　‘?dāng)天下午，南海網(wǎng)記者來到華江大廈了解情況。記者在現(xiàn)場看到...

...，電梯口變成了小房間。 　　記者隨即找到了該大樓的物業(yè)管理人員，該工作人員告訴記者，大樓是1993年建造，自建造至今，電梯就從來都沒有開過。至于為什么不開放電梯，該工作人員沒做任何表示就離開了。

...平臺(tái)，當(dāng)場死亡。而據(jù)警方現(xiàn)場勘查后得知，該女子為一物業(yè)公司員工。 　　12日上午8點(diǎn)半左右，位于阜陽路與濉溪路交叉口處的富榮大廈里，上演了驚魂一幕：一名女子從28樓落下，墜到6樓平臺(tái)，當(dāng)場死亡。而據(jù)警方現(xiàn)場勘...

　　頭先要明確物業(yè)管理單位的法律地位和職責(zé)。每一個(gè)物業(yè)小區(qū)和大廈都是社會(huì)的組成單元，都面臨社會(huì)治安問題。應(yīng)該明確的是社會(huì)包括小區(qū)和大廈的治安是由公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)的，物業(yè)管理單位的義務(wù)是協(xié)助公安機(jī)關(guān)維護(hù)小區(qū)...