瓊海二手房交易程序

...此，在購房的問題上每個(gè)家庭都是慎之又慎。特別是購購二手房的網(wǎng)友們，在進(jìn)行二手房交易過程中，有些事項(xiàng)必須要注意。 　　1、選擇口碑好的中介雖然私下交易雖然能省下了中介費(fèi)，但提高了交易風(fēng)險(xiǎn)。委托一家口碑好、...

...道自己沒拆遷的宅基地竟被人拍賣了。”近日，記者接到瓊海市博鰲鎮(zhèn)“教師街”的部分住戶反映稱，他們居住的地方原是博鰲鎮(zhèn)中心小學(xué)為解決教師住房的“安置地”，后來當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門要收回該土地建商業(yè)街。但有關(guān)部門在...

...拍賣給一家房地產(chǎn)公司，真是讓人想不通?！弊蛉?，家住瓊海市博鰲鎮(zhèn)“教師街”的王貽江老師等7名住戶向商報(bào)記者反映稱，在鎮(zhèn)政府張貼相關(guān)公告后，才知道自己住了十幾年的地方已經(jīng)在他(她)們不知情的情況下被拍賣。　　...

...給一家房地產(chǎn)公司，真是讓人想不通。”昨日，家住瓊海市博鰲鎮(zhèn)“教師街”的王貽江老師等7名住戶向商報(bào)記者反映稱，在鎮(zhèn)政府張貼相關(guān)公告后，才知道自己住了十幾年的地方已經(jīng)在他(她)們不知情的情況下被拍賣。...

二手房交易程序再次局部微調(diào)　　距上次房產(chǎn)交易程序發(fā)生變化僅僅一月，房產(chǎn)交易程序又發(fā)生了新的變化。這次變化屬于微調(diào)，主要是將原來比較籠統(tǒng)的詢問筆錄變更為更具體的詢問記錄，將原來形式化的程序在新的變化中落...

我的房子是3年前購的二手房，現(xiàn)在想賣掉，請(qǐng)問這樣的房子的交易程序是否跟普通的二手房交易程序一樣？需要繳納多少種稅費(fèi)？費(fèi)率各是多少？ 較佳答案 契稅：登記價(jià)*1.5%印花稅:登記價(jià)*0.1%個(gè)人所得稅:超出部分*25...

較佳答案 費(fèi)用： 1、“契稅”，金額為成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×3%（個(gè)人次購購自用普通住宅減半征收，即：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×1.5%），由購方支付。 2、印花稅0.05%（印花稅是對(duì)憑證的書立，領(lǐng)受，使用所繳的稅） 3、“轉(zhuǎn)移登記費(fèi)...

一、提交材料 二手房交易雙方當(dāng)事人或其代理人共同到房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心提交相關(guān)材料，購方填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，賣方填寫房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書。 二、初審 房地產(chǎn)交易中心經(jīng)過初審認(rèn)為合格的，贈(zèng)交房地產(chǎn)...

二手房貸款的辦理程序為： 　　步，貸款申請(qǐng)及初步評(píng)估。 手續(xù)和文件：１、交申請(qǐng)表，賣方產(chǎn)權(quán)證（復(fù)印件）、購方收入證明及身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）；２、房屋估價(jià)；３、交購房意向書（范本由律師所提供）。第二...

...辦理一手房分戶證只需7個(gè)工作日，比原先縮短8個(gè)工作日;二手房產(chǎn)權(quán)證僅需1個(gè)工作日，比原先縮短2個(gè)工作日。三亞市房地產(chǎn)交易中心實(shí)行一站式服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了辦公集約化、辦事高效化、辦證便捷化，解決了購房者多地奔走辦證...

...逾期按民間借貸利率(月利息1%)賠償其損失。要知道一般二手房交易要幾個(gè)月時(shí)間，這是幾乎不可能的事。之所以該二手房業(yè)主會(huì)提出如此苛刻要求，是因?yàn)槟甑姿毙栀Y金周轉(zhuǎn)。 　　連日來記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，像張小姐遇...

...時(shí)報(bào)訊 （記者 田桂丹 實(shí)習(xí)生賴興婷）8月1日起，廣州市二手房購賣時(shí)，要先交稅再正式受理辦證。記者昨日從廣州市國土房管局獲悉，廣州市二手房轉(zhuǎn)手登記稅費(fèi)繳交程序有變，主要是將稅費(fèi)的繳交與房地產(chǎn)權(quán)證明的順序調(diào)轉(zhuǎn)...

1、申請(qǐng)與受理：合同當(dāng)事人向公證機(jī)關(guān)提出辦理公證申請(qǐng)，填寫公證申請(qǐng)書，提供有關(guān)材料。公證機(jī)關(guān)要據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)作出是否接受辦理的決定。　　2、審查：公證機(jī)關(guān)(公證員)對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行詢問，審查相關(guān)材料，進(jìn)行其他...

　　20日起三亞二手房實(shí)行網(wǎng)上交易 　　有資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)須于15日前辦理網(wǎng)上注冊(cè) 　　為提高存量房(即二手房)交易信息的透明度，規(guī)范存量房經(jīng)紀(jì)和交易行為，保障存量房交易安全、方便存量房交易登記，2011年6...

摘自：網(wǎng)易　　二手房是指業(yè)主已經(jīng)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上購購后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允許上市交易的二手公房、經(jīng)濟(jì)適用房。 　　 　　二手房抵押貸款是指購房人以在房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)上交易的房產(chǎn)作抵押，向銀行...

... 　　較近，連續(xù)有幾位讀者向本報(bào)記者反映，購購拍賣二手房后，因原業(yè)主或租賃客戶不愿搬遷而導(dǎo)致收房困難，且由于不熟悉法律程序導(dǎo)致在維權(quán)過程中容易走彎路。 　　桂城的何小姐說她花20多萬元購購了1套南桂西...

如何了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況呢？購房人步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其他證件。產(chǎn)權(quán)證書是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格...

...地產(chǎn)銷售、全案代理、項(xiàng)目廣告策劃、室內(nèi)外裝修工程，二手房銷售，互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)，房地產(chǎn)全程營銷推廣策劃、房產(chǎn)銷售案場(chǎng)代理、二手房交易中心、投資咨詢、網(wǎng)站開發(fā)宣傳及維護(hù)。　　公司歷經(jīng)8年的創(chuàng)新、積累和發(fā)展，“...