玉鵬大廈降價

...。對于中海地產(chǎn)突然的大手筆拿地，明天地產(chǎn)業(yè)務(wù)總監(jiān)賈玉鵬認為，頭先是中海地產(chǎn)有足夠的現(xiàn)金流。中海發(fā)展一直很穩(wěn)健，銷售很好，在2008年萬科降價之前就率先降價，很好地回籠了資金。而且在今年上半年的財務(wù)報表中，...

...新華地產(chǎn)(東亞上北鑫座東亞逸品閣)營銷管理中心總監(jiān)賈玉鵬分析稱，預(yù)期價格的下降雖然不能稱為真正意義上的降價，但房企“以價換量”的手法已透露些市場降溫的信號。“如果不是按照這個價格銷售，去化速度肯...

...效果正在顯現(xiàn)。 　　東亞新華地產(chǎn)營銷管理中心總監(jiān)賈玉鵬說，樓市調(diào)控細則對開發(fā)商而言產(chǎn)生了三個效果：來電來訪量的下降，成交周期拉長，成交率在下降。在這種情況下，很多客戶都在觀望，看樓盤會不會打折、降價。 ...

...，仍然是以價換量為主。”東亞新華地產(chǎn)營銷總監(jiān)賈玉鵬對記者表示，這主要是基于對樓市政策和同行業(yè)對手的觀察。 　　但一位目前在北京也有項目在售的開發(fā)商則對記者稱：“對于開發(fā)商而言，明降20%和暗降20%的意...

..."中國勒泰集團常務(wù)副總裁吳鏑說。明天地產(chǎn)業(yè)務(wù)總監(jiān)賈玉鵬則認為，在經(jīng)濟形勢愈加關(guān)鍵的2009年，地方政府若要處理好中央指令和土地市場需求這二者之間的關(guān)系，唯有降價賣地。各地土地出讓收官根據(jù)石家莊市國土資源局發(fā)...

...　●顧云昌（全國房地產(chǎn)商會聯(lián)盟執(zhí)行主席） 　　●賈玉鵬（東亞新華地產(chǎn)營銷管理中心總監(jiān)） 　　Q 限房價競地價模式能否達到平抑房價上漲的目的？ 　　鄒曉云：這類土地較多只能對本區(qū)域的房價產(chǎn)生一些影響，由于目...

...　　記者從國貿(mào)大道精誠房產(chǎn)中心了解到，濱海大道國信大廈的36.8平米的小戶型房子從24萬元降到22萬元每套，龍昆北路盛海大廈有一套2房2廳的87平米簡裝房售價從49萬元降至47萬元每套，國貿(mào)中心大院的一處2房2廳的76㎡的套間...

...進一步延緩入市的節(jié)奏。 　　東亞新華地產(chǎn)營銷總監(jiān)賈玉鵬在接受《每日經(jīng)濟新聞》采訪時表示，房企庫存量都比較大，在二三線城市庫存量更大。未來房企拿地也會更謹慎。 　　根據(jù)中原地產(chǎn)市場研究部測算，在今年一季...

...0月份以來盡顯疲態(tài)。  網(wǎng)易貴金屬資深分析師周玉鵬在接受《證券日報》記者采訪時表示，盡管消息面上有諸多的因素利好黃金價格，但黃金價格走勢仍受美國影響較大。當前，美聯(lián)儲內(nèi)部加息鷹歌嘹亮，再加上近來美...

...滿的從四面八方趕來的投資客，明天地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展總監(jiān)賈玉鵬說，“我們給國美后街做了科學(xué)的商業(yè)識別及業(yè)態(tài)規(guī)劃，考慮到了整個國美商街規(guī)劃的稀缺性和互補性，將周邊人群對商業(yè)的消費需求與生活、游樂、交友、休閑、購...

...了極少的廣告費就完成了銷售。南山金融中心，原名輝煌大廈，在停工三年之后世聯(lián)介入，世聯(lián)所做的件事也是重新定義市場，經(jīng)過調(diào)查分析，與河畔明居一樣，該項目的市場也在周邊，是一批中小企業(yè)主，因此世聯(lián)針對這些客...

...產(chǎn)品降價也達4000元/平方米。 　　東亞新華營銷總監(jiān)賈玉鵬曾對記者表示,降價主要是公司為了加速回款、尋求拿地,目前不少地塊底價成交,是一個拿地擴張的好時機。 　　但接近東亞新華的人士也透露,印象臺湖也感受到自住...

...行辦貸款了?！北本┟魈旆康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司營銷總監(jiān)賈玉鵬介紹說。     調(diào)查發(fā)現(xiàn)，中介公司辦理同種貸款業(yè)務(wù)不能選擇同一家銀行的兩個支行，是否收取保險費，在哪家保險公司上保險，主要取決于合作銀行支行...

...之處。“頭先這類產(chǎn)品必須經(jīng)濟。”明天地產(chǎn)業(yè)務(wù)總監(jiān)賈玉鵬總結(jié)此類產(chǎn)品說：“小戶型低總價是此產(chǎn)品的共同特點之一。其次，這類產(chǎn)品都處于較為核心的位置，交通配套優(yōu)勢明顯。”如明天城位于立水橋軌道交通樞紐位置，...

...審批限價的消息。 　　不過，東亞新華地產(chǎn)營銷總監(jiān)賈玉鵬對記者表示，沒聽說過“限價”松動。據(jù)賈玉鵬介紹，雖然印象臺湖的辦公產(chǎn)品近期取得了預(yù)售證，但住宅部分預(yù)售證一直沒有批下來。從申請至今已經(jīng)差不多...

...地區(qū)域全部在二三線城市?！　|亞新華地產(chǎn)營銷總監(jiān)賈玉鵬表示："一線城市的拿地成本太高，所以開發(fā)商選擇二三線城市作為今后發(fā)展的主要方向是很正常的。畢竟，一線城市的北京、上海，城鎮(zhèn)化水平已經(jīng)達到70%左右，而...

...中心地段的地塊來為上市做準備。"明天地產(chǎn)業(yè)務(wù)總監(jiān)賈玉鵬告訴記者。"當恒大上市受阻、房價直線下降后,這塊天價地塊成為了恒大地產(chǎn)沉重的包袱。一方面地價款需要支付,一方面高達約每平方米1.3萬元的樓面價已經(jīng)超過了周...

...款、贈裝修、贈物業(yè)管理費、贈花園、贈綠化等（如金地大廈）。這些頗具人情味的降低方式，所起的作用不可小看。降價之法雖然作用不小，但畢竟不能包治百病。當降價遭遇極限，廣告遭遇熵增，拓展新的營銷方式和渠道便...