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博鰲論壇帶動當?shù)貥潜P開發(fā)熱 村民懷念過去

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:昌江房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 686 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

現(xiàn)在的蘇英全,常常會想起十年前的那個自己。確切地說,是常常會想起十年前他所在的那個村子——一個小小的島嶼,鑲嵌在萬泉河奔涌入海的地方,他在那里生活了40年。那個村子,叫東嶼村,如今已成博鰲亞洲論壇恒久的會址。他那個“回不去”的故鄉(xiāng),當然是今非昔比了。

這一變化,僅僅用了12年。那些“野渡無人舟自橫”的意境,留在了東嶼人的記憶里。此前半農(nóng)半漁的生活已不復存在。

“生長”的樓盤

一條并不長也不寬的街道上,行人寥寥,偶有一輛博鰲論壇的會務大巴急匆匆地通過。

蘇英全和村里的大多數(shù)人一樣,開了一個小賣部,兜售些日用品,“每天能賺個幾十塊錢就不錯了,年紀大了打工都沒地方去。”他說。

更多的人,是在海邊陸陸續(xù)續(xù)“生長”起來的樓盤當保安,或是剪剪花草,有些人則賣些早點。

蘇英全回憶說,那還是東嶼村的時候,每家每戶都有魚塘,同時種些水稻,清貧但有生計。

那種對生活安穩(wěn)感的追求,埋藏在類似蘇英全這樣的漁民心中。他說,如果非要對他們的現(xiàn)在做個積極的評價,那就是住的房子比以前好了。

事實上,這十多年來,較觸動東嶼人內(nèi)心的就是房子。一棟又一棟樓房在海邊硬生生地指向天空。以他們以前所在的東嶼村為原點,向南、向北更向西逐漸延展。這是博鰲“速度”的另一重縮影。就這樣,村民們天看著博鰲的變化。

為了比肩瑞士小鎮(zhèn)達沃斯,博鰲的定位是打造具有世界 水平的會議和具有鮮明特色的旅游度假休閑。

從博鰲火車站一路前往華美達酒店的途中,觸目所及都是些房產(chǎn)項目的廣告招牌。譬如別墅300萬入住、一線海景公寓包租3年、獨墅博鰲國韻山海、熱力發(fā)售200平米海景房、博鰲景觀王座38萬起等。

論壇的使命

借助于天、海、山、河這些獨特的自然優(yōu)勢,博鰲成了房地產(chǎn)商眼中的寵兒。海南旅游研究所所長楊哲昆有個評價,“博鰲僅僅是通過論壇向市場打了個招呼,原汁原味的博鰲旅游產(chǎn)品卻沒有被挖掘出來。”

此前博鰲的主政者也清醒地說,“近幾年博鰲發(fā)展很快,很多項目落地,政府部門管理有些滯后,跟不上發(fā)展的節(jié)奏,我們的管理力度還遠遠不夠,今后要嚴格按照規(guī)劃,加大對環(huán)境的保護,把海岸線還給大海和游客。”

遺憾的是,房產(chǎn)“圍獵”海岸的局面比之以往更甚。

曾任海南省國土環(huán)境資源廳副廳長的楊冠雄說,海南的土地和岸線資源非常珍貴,生態(tài)環(huán)境是海南的生命線,沿海榜首線不應該開發(fā)住宅房地產(chǎn),博鰲在規(guī)劃上一定要注重保護環(huán)境,嚴格項目審批,把好開發(fā)項目的環(huán)評關(guān)。

而在2013年第21期的瓊海招商簡報中,招商引資的項目基本都是房產(chǎn),其中一些是投資上億元的項目,大都集中在了博鰲。

比如,博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū)項目、海南和融投資有限公司投資92億元的博鰲金灣項目;瓊海海方投資有限公司投資35億元的瓊海新潮生態(tài)旅游度假村項目、海南博鰲中海國際商務會展投資有限公司投資30億元的博鰲國際會展文化產(chǎn)業(yè)園項目等等。

問及博鰲鎮(zhèn)上的住戶現(xiàn)在的房價如何,更多的人都以“很高”這兩字表達。

然而,每年一場場會議結(jié)束后,留給這些“原住民”的問題是,如何留得住人?只見街上的餐館基本沒有博鰲的性格,都是些東北菜館、湘家土菜還有桂林米粉之類的飯店,有一搭沒一搭地招攬著客人。

就這樣,內(nèi)在的博鰲是被切分了的,旅游地產(chǎn)的突進帶來了一撥撥的度假者、參會者,而這片土地上的村民,依然在守望……

如今,又一屆博鰲亞洲論壇開始,今年的主題是“亞洲的新未來:尋找和釋放新的發(fā)展動力”,預計將有十多個國家的元頭和政府 出席??梢砸姷浇值纼膳詰覓斓囊?guī)整的長方形布條上,一面是一處叫金灣的房產(chǎn)項目廣告,一面是此次博鰲會議的歡迎廣告,被海風吹得嘩啦啦響。無疑,這是博鰲再次把脈亞洲經(jīng)濟的新使命。

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