您的當前位置:海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 樓盤資訊 >熱點 > 公積金貸款條件將放寬:連繳6個月的職工即可申請
公積金貸款條件將放寬:連繳6個月的職工即可申請
編輯:海南房產網 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:法制晚報 閱讀 586 次
10月14日消息 為提高住房公積金繳存職工住房消費能力,支持繳存職工購購頭套和改善型自住住房,根據(jù)《住房公積金管理條例》的有關規(guī)定,10月9號,住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》。
住房公積金個人住房貸款是提高繳存職工住房消費能力的重要途徑,也是繳存職工的基本權益。當前,各地住房公積金個人住房貸款業(yè)務發(fā)展不平衡,部 分城市對貸款條件要求過嚴,住房貸款發(fā)放率較低,影響了繳存職工的合法權益,也削弱了住房公積金制度的互助作用。為此,《通知》規(guī)定:職工連續(xù)足額繳存住 房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金 管理出具的繳存證明合并計算。同時,按照支持基本住房消費原則,《通知》強調,住房公積金貸款對象為購購頭套自住住房或套改善型普通自住住房的繳 存職工,不得向購購第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。
住房公積金貸款額度是影響制度互助作用發(fā)揮的重要因素。按照支持基本住房消費、資金充分運用等原則,《通知》要求,住房公積金個人住房貸款發(fā)放 率低于85%的設區(qū)城市,要根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格和人均住房面積等情況,適當提高頭套自住住房貸款額度,加大對購房繳存職工的支持力度。
當前,職工跨地區(qū)流動日益增強,在就業(yè)地繳存、回原籍購房需求增多。為適應職工流動性需要,《通知》要求,各地要實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認和 轉移接續(xù),并推進異地貸款業(yè)務,即職工可持就業(yè)地住房公積金管理出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理申請住房公積金個人住房貸款。
按照《條例》規(guī)定,設區(qū)城市住房公積金管理機構應實行統(tǒng)一的規(guī)章制度、進行統(tǒng)一核算。為提高資金使用效率,《通知》要求,未按照《條例》規(guī)定調 整到位的分支機構,要盡快納入設區(qū)城市住房公積金管理統(tǒng)一制度、統(tǒng)一決策、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一核算。設區(qū)城市住房公積金管理統(tǒng)籌使用分支機構的住房公 積金。
針對部分城市貸款發(fā)放率較高,資金流動性緊張,職工貸款排隊輪候等現(xiàn)象,《通知》要求,住房公積金個人住房貸款發(fā)放率在85%以上的城市,要主動采取措施,積極協(xié)調商業(yè)銀行發(fā)放住房公積金和商業(yè)銀行的組合貸款。
為切實維護繳存職工利益,降低貸款中間費用,減輕貸款職工負擔,《通知》規(guī)定:住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。
《通知》強調,各地住房公積金管理與房屋產權登記機構應盡快聯(lián)網,實現(xiàn)信息共享,簡化貸款辦理程序,縮短貸款辦理周期。健全貸款服務制度,完善服務手段,全面開通12329服務熱線和短信平臺,向繳存職工提供數(shù)據(jù)查詢、業(yè)務咨詢、還款提示、投訴舉報等服務。
《通知》要求,各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳要加強對各市住房公積金個人住房貸款業(yè)務的考核,定期進行現(xiàn)場專項檢查。各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設 廳、財政廳、人民銀行分支機構,直轄市、新疆生產建設兵團住房公積金管理委員會要加強分類指導,加大對貸款發(fā)放率低的城市督促檢查力度,提高資金使用效 率,保障住房公積金有效使用和資金安全。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71486
- 2一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64529
- 3海南那么美哪里安家好? 64286
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57448
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57291
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 55924
- 7轉載一位外地人在海南買房的血淚史 50703
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 50629
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區(qū) 50561
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50152
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣