新建小區(qū)必須配建學(xué)校建成后移交教育主管部門

　　海口11月19日，為保證適齡兒童少年就近入學(xué)，促進(jìn)教育均衡發(fā)展，?？谑姓?5次常務(wù)會議日前審議并原則上通過了《?？谑行陆ㄗ≌^(qū)配套教育設(shè)施建設(shè)管理辦法》，對新建住宅小區(qū)配套教育設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)和監(jiān)督管理作出具體規(guī)定。

　　據(jù)悉，隨著?？诔鞘邪l(fā)展和人口增長，尤其是近年來房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，新建住宅小區(qū)大量涌現(xiàn)，使得?？谑性揪徒逃Y源不足的現(xiàn)象更加嚴(yán)重。因此，為更好地推動?？诮逃聵I(yè)科學(xué)發(fā)展，?？诔雠_新建住宅小區(qū)配套建設(shè)教育設(shè)施的相關(guān)管理規(guī)范，要求符合條件的新建住宅小區(qū)配套教育設(shè)施等。

　　根據(jù)規(guī)定，新建住宅小區(qū)達(dá)到配建中小學(xué)校、幼兒園規(guī)模的，應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定配建中小學(xué)校和幼兒園，棚戶區(qū)(城中村)改造項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定，將配套教育設(shè)施建設(shè)納入改造方案，落實(shí)中小學(xué)校、幼兒園建設(shè)。新建住宅小區(qū)配套教育設(shè)施由建設(shè)單位按照與新建住宅小區(qū)同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收的原則建設(shè)，建成后移交給教育行政主管部門。

　　新建住宅小區(qū)配套教育設(shè)施建設(shè)用地按照劃撥的方式供給，對新出讓土地在評估土地出讓價(jià)格時(shí)，配套教育設(shè)施建設(shè)用地不計(jì)入土地成本。新建住宅小區(qū)建設(shè)用地使用權(quán)出讓前，土地行政主管部門會將配套教育設(shè)施的建設(shè)作為出讓條件并予以公示，在建設(shè)用地招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓時(shí)，將充分考慮配套教育設(shè)施的建設(shè)成本確定土地底價(jià)。

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