12月20日，?？谑薪鉀Q辦理房產(chǎn)證歷史問(wèn)題辦公室工作人員，再次來(lái)到海南大學(xué)基建處辦公室。在將海南大學(xué)14棟住宅樓的房產(chǎn)證辦理至該校名下后，工作人員上門(mén)為該單位下一步按照房改手續(xù)，將房產(chǎn)證辦理至職工名下提供政策咨詢。

　　海南大學(xué)基建處相關(guān)負(fù)責(zé)人周乃書(shū)說(shuō)：“這14棟樓無(wú)法辦理綜合驗(yàn)收手續(xù)，13年來(lái)一直辦不了房產(chǎn)證。?？诶^續(xù)解決房產(chǎn)辦證問(wèn)題，這是實(shí)實(shí)在在地為民辦實(shí)事。”市住建局局長(zhǎng)李運(yùn)文介紹，至今年12月，我市共辦理歷史問(wèn)題房產(chǎn)證22455戶、312.6萬(wàn)平方米。其中今年已辦證戶數(shù)2454戶，面積42.6萬(wàn)平方米，超額完成今年40萬(wàn)平方米為民辦實(shí)事工作目標(biāo)。

　　辦了房產(chǎn)證還證上門(mén)

　　“購(gòu)房多年了還辦不到房產(chǎn)證，你知道是什么感覺(jué)不？”?？谑斜毯４蟮滥戏矫髦樾^(qū)的吳先生告訴記者，他所在的小區(qū)因用地坐標(biāo)調(diào)整涉及超容問(wèn)題，未做規(guī)劃驗(yàn)收。后來(lái)市解決辦理房產(chǎn)證歷史問(wèn)題辦公室?guī)椭麄兘鉀Q了問(wèn)題。他因?yàn)殚L(zhǎng)期在外地，成了該小區(qū)今年較后一批拿到房產(chǎn)證的住戶。“遲來(lái)的幸福也是幸福。”吳先生手上拿著房產(chǎn)證，喜悅之情溢于言表。

　　今年69歲的陳老1988年10月在美蘭區(qū)聯(lián)桂坊建有1棟2層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，該私宅建成入住20多年，因沒(méi)有辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，導(dǎo)致無(wú)法辦理房產(chǎn)證。市解決辦理房產(chǎn)證歷史問(wèn)題辦公室協(xié)調(diào)國(guó)土、規(guī)劃部門(mén)核實(shí)，并做了房屋安全鑒定。房產(chǎn)證打出來(lái)后，鑒于老人行動(dòng)不便，他們還提供了上門(mén)證服務(wù)。

　　建設(shè)單位責(zé)任與購(gòu)房者辦證權(quán)分離

　　市委、市政府高度重視解決辦理房產(chǎn)證歷史問(wèn)題，主要處理2006年12月31日前，在本市國(guó)有土地上經(jīng)規(guī)劃批建且實(shí)際交付或?qū)嶋H使用，但因建設(shè)中存在問(wèn)題未辦理房地產(chǎn)證的房屋。今年，為踐行群眾路線教育活動(dòng)，切實(shí)解決群眾辦理房產(chǎn)證的實(shí)際問(wèn)題，我市將商品房辦證問(wèn)題范圍延后3年，即2009年12月31日前竣工交付使用符合條件的商品房辦證問(wèn)題也納入歷史政策處理范圍。

　　我市還將開(kāi)發(fā)建設(shè)單位違法違規(guī)的責(zé)任與購(gòu)房者辦證的權(quán)益相分離。業(yè)主繳清自身應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅費(fèi)后，先予辦理房產(chǎn)證；開(kāi)發(fā)建設(shè)單位欠繳的稅費(fèi)，由相應(yīng)職能部門(mén)追繳。采取合法建設(shè)與違法建設(shè)區(qū)別對(duì)待分步規(guī)劃驗(yàn)收的方法，解決部分違法建設(shè)影響合法購(gòu)房、合法建設(shè)的小業(yè)主無(wú)法辦理房產(chǎn)證的問(wèn)題。

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