近年來，購房問題已經(jīng)成為大家茶余飯后的話題之一，是老生常談的一個問題。然而。購房絕非易事，不是手上有足夠的銀子就可高枕無憂，還有許多需要注意的地方。近日，記者走訪發(fā)現(xiàn)，很多年輕一族在購房方面還存在諸多困惑。隨后，記者就相關(guān)問題采訪了有關(guān)專家蔡先生。
　　
　　做足功課是前提

　　從外地到眉山工作的陳先生想購置一套房子。有這個打算后，陳先生便趁著空閑時間開始了購房的準(zhǔn)備。陳先生工作地點(diǎn)位于車站附近，他頭先以自己所工作的地方為畫一個圓圈，隨后陳先生便開始搜集圈內(nèi)所涉及的各個樓盤的信息，并每天關(guān)注報紙電視上的房產(chǎn)新聞，以做到心中有數(shù)。

　　“購房前做足功課的確很重要。”蔡先生說，盡量要找到讓自己滿意的樓盤，所以有一個系統(tǒng)的準(zhǔn)備是很明智的。陳先生的想法很有創(chuàng)意，而且做得很細(xì)心，每天掌握一點(diǎn)樓市的動態(tài)，多關(guān)注一下中意的樓盤，驚喜也許就在等著你。

　　購房切忌到處“碰”

　　近期小朱的女朋友催著小朱結(jié)婚，購房的事情一下被提前，不僅打破了其原有的計(jì)劃，還使得自己必須在短時間內(nèi)有所決斷。

　　“臨時抱佛腳”的心態(tài)讓小朱的購房事宜毫無進(jìn)展。由于需要去每個樓盤實(shí)地查看，近階段小朱可沒少跑，需要看的盤不少，但可支配的時間又有限，較后的結(jié)果就是看房成了趕場子，很多細(xì)節(jié)關(guān)鍵性問題沒注意不說，較后連自己也沒了方向，很難從中作出選擇。

　　“購房較怕就是急吼吼。”蔡先生告訴記者，像小朱這樣到處問人到處看的情況在目前并不少見?？捶繑?shù)量的上升并不代表看房質(zhì)量的提升，反而會因?yàn)樯硇牡钠v而受到影響。像小朱那樣趕場子是購房大忌。

　　勇對“雞肋”說拜拜

　　在確定自己所要購購的樓盤后，并不意味著一定就能購到中意的房子，有時候后續(xù)房源尚未推出，在售的又是一些樓層差、房型不理想的“雞肋”房源，這時候你要學(xué)會說“不”，對于這些“雞肋”房源應(yīng)該毫不猶豫地舍棄，不然日后很容易后悔，引起不必要的家庭糾紛。

　　李先生原先看中的一些二房房源已售完，剩下的不是位置較偏、樓層較差就是面積偏大，較后對于這批房源李先生還是放棄了，但同時提前登記預(yù)約了下批次房源。不久之后，李先生在后續(xù)房源中找到了自己滿意的戶型。

　　“購房對于每一個普通家庭而言都是一件大事，尤其作為自住用房，將與自己日后的生活緊密相連。”蔡先生心直口快地說，在沒有滿意房源的前提下千萬避免退而求其次，一旦入住后,過于靠近馬路、樓層太低、光照不佳等問題都將直接體現(xiàn)出來，不僅會感覺到住得不爽，即使有出售的打算，也很難賣出好價錢。

　　交房驗(yàn)房要細(xì)心

　　吳先生購購了某樓盤，在簽完購房合同后，還不時去現(xiàn)場查看情況，到了交房時間，他特意在網(wǎng)上查找了一些自助驗(yàn)房的方法來檢測自己的房子，雖然會多些麻煩，但他卻表示很值得，萬一交房后才發(fā)現(xiàn)有問題那到時會更麻煩。

　　“房子看完，購房合同簽完，就可高枕無憂了？那就錯了，其中主要的問題就是交房環(huán)節(jié)，在開發(fā)商通知你去辦交房手續(xù)時，必須仔細(xì)檢查你的房子，因?yàn)橛袝r還是會出現(xiàn)一些質(zhì)量問題。”蔡先生提醒廣大購房者，交房前進(jìn)行驗(yàn)房很重要，所以在接房時較好多個心眼，對門窗、廚衛(wèi)細(xì)節(jié)、戶外公共設(shè)施等都要看仔細(xì)，別嫌步驟多麻煩，房子質(zhì)量才是關(guān)鍵。

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