面對全國房地產(chǎn)業(yè)深度調(diào)整，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳主動作為、多措并舉，2014年，海南省房產(chǎn)地業(yè)整體穩(wěn)步發(fā)展，為實(shí)現(xiàn)全省全年經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展目標(biāo)奠定基礎(chǔ)。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2014年1-11月，全省完成房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長17.9%，增速高于全國同期平均水平6個百分點(diǎn)；全省商品房施工　　面積同比增長22%；全省純商品房（不含保障房）銷售面積779.6萬平方米，比基數(shù)較大的2013年略有下降，降幅為3%；銷售均價10045元/平方米，與2013年同期持平；全省房地產(chǎn)業(yè)稅收收入同比增長17.1%；全省建筑業(yè)稅收收入同比增長5.6%。

　　雖然12月份的數(shù)據(jù)沒有出來，但全省房地產(chǎn)業(yè)整體穩(wěn)步發(fā)展格局已定。在全國宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力下，海南房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展來之不易，主要原因是，省委省政府高度重視房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，相關(guān)職能部門和市縣政府積極采取多種措施。

　　出臺政策支持。經(jīng)省政府同意，省住建廳研究制定出臺《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的指導(dǎo)性意見》，從明確責(zé)任、加強(qiáng)監(jiān)測、及時聯(lián)動、政策扶持、深度宣傳、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、強(qiáng)化監(jiān)管、推進(jìn)棚戶區(qū)改造等八個方面加強(qiáng)對市縣的指導(dǎo)。?？谑姓群蟪雠_《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》《關(guān)于穩(wěn)增長促發(fā)展的實(shí)施意見》，推出省內(nèi)在?？谫彿咳霊粽撸徽{(diào)整限價商品房申購條件，簡化審核程序；對符合條件的購房戶減半征收契稅；建立房地產(chǎn)銷售激勵機(jī)制，對島內(nèi)外中介機(jī)構(gòu)銷售海南商品房給予獎勵。

　　加大促銷力度。去年，省住建廳組織省內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)赴華北、東北、西南、華東等地開展4場展銷會和3場推介會，同時，指導(dǎo)各市縣根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際，赴全國各地開展有針對性的房地產(chǎn)促銷活動，全省全年促銷推介活動達(dá)到30場。值得指出的是，省政府特別從省財政安排2000多萬元用于海南整體形象宣傳，省住建廳會同省委宣傳部通過“百城、百網(wǎng)、百臺”和“飛機(jī)、手機(jī)、動車”等各種渠道，對海南進(jìn)行整體包裝和深度宣傳，突出海南生態(tài)、環(huán)保、健康等特色，有力提升海南整體形象和知名度，為全省房地產(chǎn)營銷打下良好基礎(chǔ)。

　　規(guī)范市場秩序。省住建廳聯(lián)合省工商、地稅、物價等部門，組織開展全省房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治工作，依法查處擾亂房地產(chǎn)市場秩序的各種違法違規(guī)行為，優(yōu)化投資和消費(fèi)環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展。針對一些地方房產(chǎn)權(quán)證難辦現(xiàn)象，省住建廳加強(qiáng)督促，全省各市縣去年解決近2.8萬套商品房登記歷史問題，有效維護(hù)購房者的合法權(quán)益，增加島內(nèi)外消費(fèi)者的購房信心。

　　房地產(chǎn)業(yè)是海南的重要產(chǎn)業(yè)，健康發(fā)展對全省經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展起著支撐作用。省住建廳廳長丁式江表示，2015年將加強(qiáng)市場監(jiān)測和監(jiān)管，創(chuàng)新宣傳和促銷方式，做精做強(qiáng)房地產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)海南房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

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