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雙向調(diào)控成樓市新方向 3月頭周海南成交量環(huán)跌18.28%

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：三亞房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 628 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，2014年3月3日-9日海南商品房共簽約1435套，相較于上一周1756套成交量減少了321套，環(huán)比下跌18.28%；簽約面積約13.0758萬平方米，環(huán)比下跌19.64%；簽約住宅均價約13350.59元/平方米，環(huán)比下跌3.07%；總簽約金額約174288.434萬元，環(huán)比下跌21.96%。

3.3-3.9海南樓市成交數(shù)據(jù)分析

　　從整體成交數(shù)據(jù)來看，3月頭周海南成交均價有所回落，環(huán)比跌3.07%。在有成交的9個市縣里?？?、三亞兩市的成交量約占整個海南省成交量的8成。上周全國兩會召開之際，高房價、房地產(chǎn)調(diào)控政策再度成為網(wǎng)民關注的熱點之一。隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，近年來房地產(chǎn)市場的地域性差異日益凸顯，差異化的市場勢必需要差異化的房地產(chǎn)政策調(diào)控。然而，“兩會”期間直接對房地產(chǎn)調(diào)控政策提及并不多，住建部部長姜偉新只透露“雙向調(diào)控”四個字，而在政府報告中，房地產(chǎn)調(diào)控相關內(nèi)容也只有56個字的一句話。由此，業(yè)界普遍認為，政府工作報告有關房地產(chǎn)的表態(tài)對房地產(chǎn)板塊而言偏利好。

　　從成交表現(xiàn)上來看，三月頭周成交量下挫表現(xiàn)冷清，這主要是受到2月開盤量少的影響。據(jù)搜房網(wǎng)統(tǒng)計，2月預計開盤18個樓盤，實際僅有2個項目開盤，分別為綠地海長流及金江商業(yè)廣場，實際開盤率僅為11%。

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