1984年5月19日，三亞撤縣設市。30年來，三亞市不斷加大對農(nóng)業(yè)、水利、交通、通信等基礎(chǔ)設施和生態(tài)環(huán)境建設等方面的投資力度，城市功能不斷完善，城鄉(xiāng)面貌有了較大變化。

　　項目拉動作用明顯，固定資產(chǎn)投資規(guī)模擴大。2013年，固定資產(chǎn)投資總額523.29億元，是1984年的2180.4倍，年均增長30.4%。三亞市以項目建設作為經(jīng)濟社會發(fā)展的總抓手，積極推進項目開工建設，有力地加快了經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，增強經(jīng)濟發(fā)展后勁。

　　其中，房地產(chǎn)從無到有。據(jù)三亞市統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，1987年才頭次記錄房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)，當年投資額為0.01億元。1992年-1993年是投資猛增的時期，1992年房地產(chǎn)投資額為1.70億元，1993年就達到了8.08億元，增長6.38億元，同比增長約375%。1994年房地產(chǎn)投資額達到了10.98億元后，就迅速下跌，隨后幾年的數(shù)據(jù)分別為1995年5.97億元，1996年2.43億元，1997年0.90億元，1998年0.48億元，1999年0.26億元，2000年0.16億元。2001年開始，房地產(chǎn)投資逐漸有所增長，當年投資額為2.61億元。隨后，三亞市房地產(chǎn)投資迅速回暖，逐年提升，2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資達到302.72億元。

　　國內(nèi)大多數(shù)知名房地產(chǎn)企業(yè)入駐三亞，2013年三亞市以服務業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)增加值達到249.87億元，同比增長11.1%，發(fā)展速度居三大行業(yè)之頭，對經(jīng)濟增長的貢獻達到72.3%。
 

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