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抱怨房價太高了購不起房 只能怪自己懶

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:三亞房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 593 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  不少讀者抱怨房價太高了,因此才購不起房。按我說,有這種抱怨的讀者,不能怪社會,只能怪自己懶,怪自己不懂投資、不懂消費,所以才購不起房。

  實際上,全國各地的房價與香港房價相比,那是小巫見大巫了。香港的房價到底有多高呢?在這里可以告訴讀者,在全球房價較貴地區(qū)排名中,香港位居榜首,其較高房價可達到每平方米12萬美元(約74萬元人民幣每平米),面積很小的房子,動輒就要數(shù)百上千萬港元。

  在這么高的房價之下,香港平民購房難不難?不是很難!

  事實上,香港有超過70%的40歲以下的普通民眾,已經(jīng)購房了。有讀者可能會認為,這是因為香港人收入高,所以購得起房,我們讀者收入低,所以購不起。如果讀者真的這樣想的話,那就錯了。

  實際上,香港普通民眾收入并不高,高收入者,也就是月收入在4萬港元以上的,僅僅占了全香港總勞動人口的占17%,月入1.2萬港元至4萬港元的港人則占60%,超過20%的港人月收入在1.2萬港元以下。

  還有一個數(shù)據(jù)說出來更讓讀者吃驚。那就是由于香港生活成本高,大部分港人每月基本開銷,平均占了月收入超過70%。例如每月賺4萬港元,花掉70%,就只剩下1.2萬港元。

  那么,港人是如何利用這剩下的30%的收入去購房,而且購的還是全球房價較高的房子呢?在這里我可以告訴讀者,港人當中至少有4個成功購房經(jīng)驗,值得讀者們借鑒。

  經(jīng)驗一,晚婚晚育。為了積蓄足夠的購房頭付款項,眾多港人35歲以后才結婚,45歲左右才生孩子,以減少各項開支。數(shù)據(jù)會說話,從2001年至2010年之間,香港出現(xiàn)了非常多的高齡父親,他們普遍是在45歲之后,甚至是較晚在54歲才頭當父親。

  經(jīng)驗二,努力兼職和進修。香港眾多打工仔號稱“7-11”,早上7點開始工作,晚上11點才下班回家,每天工作16公里。為什么工作時間這么長?那是香港有接近30%的打工仔在全職工作以外還有兼職工作,這些兼職工作,平均每月能增加約4000元收入。即使打工仔沒有兼職,也是瘋狂進修學位,讀碩或者讀MBA,以提高自己的職場競爭力,獲得更高的薪酬。港人這種勤奮的精神,正是體現(xiàn)了古人所說的:“人生在勤,不索何獲”。

  經(jīng)驗三,學習投資。港人普遍持有“錢放銀行不生錢,錢拿去投資才生錢”的態(tài)度,加上香港又是國際金融,各種理財、投資產(chǎn)品眾多,只要具備豐富投資知識、看準時機和把握機會,總能找到獲利的辦法。因此,很多港人在下班之后,不是去吃喝玩樂,而是潛心研究投資知識,以增加自己的收入。

  經(jīng)驗四,摳門。我這里所說的摳門是中性詞,甚至還是褒義詞,在香港,摳門幾乎與精明消費劃上等號。為什么我要這樣說,到過香港的讀者都知道,香港的商場經(jīng)常有打折活動,眾多港人平時不購物,等商場打折才去,以節(jié)省日常開支。

  此外,香港大多數(shù)銀行的信用卡都有積分或現(xiàn)金回等優(yōu)惠,不少港人平時不用現(xiàn)金消費,只用信用卡消費,這樣下來,每個月的現(xiàn)金回少則一千幾百元,多則數(shù)千上萬元,長期下來,就能積少成多。

  看到這,相信讀者已經(jīng)明白,普通港人是如何在超高的房價之下成功置業(yè)的了。所謂“命苦不能怨政府,點背不能怪社會”,購不起房的讀者,該是時候放棄抱怨,反正怎樣抱怨也沒有用,不如好好思考下該如何改變自己,借鑒他人成功經(jīng)驗,以增加自己的財富,達到成功購房的目標。相信香港平民能做到的事,讀者們都能做到。(梁海明香港 財經(jīng)評論員)

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