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海南房價(jià)嚇退購房者 精明市民選擇租房
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:國際旅游島商報(bào) 閱讀 971 次
號(hào)稱“史上較嚴(yán)的”的房地產(chǎn)新“國十條”出臺(tái)后,海南的房價(jià)開始松動(dòng),但價(jià)格上還是離市民的期望值甚遠(yuǎn)。面對(duì)高房價(jià),越來越多的??谑忻襁x擇了租房和住酒店。
精明選擇? 租房居住要比購房子更劃算
在不久前的一次房展會(huì)上奧林匹克花園一套標(biāo)價(jià)為200萬元的房子讓過往的市民不禁咋舌?!拔易庖惶?000元的房子,租100年,才200萬元多一點(diǎn),購了房子也只有70年的產(chǎn)權(quán),我干嘛要購房?雖然租房子可能隨時(shí)面臨著搬家,但購了房子只能住在一個(gè)地方,租房就不一樣,覺得哪好還可以搬去哪?!?市民劉女士和丈夫結(jié)婚5年,雙方的工資加起來有4千多元,婚后兩人一直沒有購房?!拔覀儾淮蛩阗彿?,孩子已經(jīng)3歲多,養(yǎng)一個(gè)孩子要花很多錢,如果每個(gè)月再去還房貸,壓力太大,我一個(gè)朋友在北京購了房子,兩口子每天都省吃儉用的,連上館子都舍不得,這樣的生活有什么意思,我們現(xiàn)在租的房子550元/月,也挺好的。”
“房價(jià)太高了,如果大家都不購房,也都不去看房,看房價(jià)掉不掉?!?有網(wǎng)友甚至認(rèn)為,抵制高房價(jià)是中國網(wǎng)民的責(zé)任,支持建立“網(wǎng)絡(luò)抵房聯(lián)盟”,希望房價(jià)下降的網(wǎng)民們請(qǐng)簽到。
“我們80后較悲慘了,你看70后都有房子了,人家那時(shí)候房價(jià)便宜呀,要不就是單位分的房子。90后呢,更好了,說不定等他們長大了就人人都有房子了,哪像我們80后吃了好多苦。我們也很努力,我們也都勤勤懇懇地工作,起得比雞早,干得比驢累。但就是購不起房,就是找不到女朋友?!?0后小曹表示,“購不起房只能租唄,我就不信沒有房子就真的找不到女朋友?!?
無奈之舉? 購車住酒店就是孤單點(diǎn)
荀先生來自內(nèi)蒙古包頭市,原打算來海南搞投資的。他告訴記者,住酒店按照150元價(jià)格算起來,一個(gè)月就是4500元,一年54000元,30年就是162萬元,并且酒店沒有物業(yè)、水電等費(fèi)用。相較于現(xiàn)在的高房價(jià),100萬的房子也沒有多大,頭付就要50萬元,另外利率也比較高,總體下來每個(gè)月繳納的利息、物業(yè)、水電等等也是一筆不小的費(fèi)用,但先進(jìn)不同點(diǎn)就是購房是自己的資產(chǎn)。
荀先生去年11月份過來的時(shí)候,本來打算購一套房子在海南長住,但是由于那時(shí)候一直在忙著進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研,沒有時(shí)間去看房。后來,海南被批準(zhǔn)為國際旅游島后,房價(jià)隨之越來越高,因此,他認(rèn)為,房價(jià)過高,購房就不劃算,所以他選擇住酒店,利用購房的這筆錢先購一輛車,業(yè)務(wù)中沒有車是不行的。
荀先生說:“住酒店費(fèi)用按天算,如果住久了,還有打折,這樣子比較劃算,所以我才選擇長期住酒店。我現(xiàn)在住的是150元的房子,原來價(jià)格是180元,是家庭式風(fēng)格,已經(jīng)住了將近6個(gè)月了,每天服務(wù)員都進(jìn)行打掃,換新的被子,酒店里有餐廳,飯的問題也解決了,但先進(jìn)遺憾的就是有點(diǎn)孤獨(dú)感,沒有家的感覺,沒有鄰居可以說說話,但是房價(jià)太高不得不使用這種辦法?!?
記者在采訪中了解到,海口部分賓館雙人房價(jià)格在60—100元之間,有許多賓館打出了客房長年出租的廣告,這對(duì)部分人群來說也是比較有吸引力的,一個(gè)月下來需2000多元,相對(duì)于目前租房價(jià)格也比較接近,比購房更為劃算。但有市民表示,住酒店相對(duì)個(gè)人購房就有著很大的區(qū)別,購房后可以把家人接過來居住,工作即使再累,每天回來后和家人說說話,可以放松放松心情。
繼續(xù)蝸居 憑工資購不起房也不當(dāng)“房奴”
市民周先生2007年購了房子,購房款大部分是跟親戚借的?!?007年,大學(xué)剛畢業(yè)的時(shí)候,我在海甸島海景花園購了一套房,當(dāng)時(shí)購的時(shí)候加上稅,一共付了10萬元,我跟舅舅借了8萬,父母給我2萬,現(xiàn)在的女孩多現(xiàn)實(shí)啊,沒房子怎么找對(duì)象。
“年的時(shí)候,我的經(jīng)濟(jì)情況非常窘迫,工資每月兩千多元,需要還貸款一千元,還有付水電費(fèi)等開銷,有時(shí)候甚至需要家里支援。后來我從事了房地產(chǎn)業(yè),兩年之間跳了幾次槽,工資現(xiàn)在每月已經(jīng)有五六千元了。幸好當(dāng)時(shí)借了錢購房,不然現(xiàn)在的房價(jià),以我的工資水平是購不起的。”
小何畢業(yè)后,女朋友一直催著購房子?!百彶涣朔烤头质帧背闪伺训目陬^語。終于,忍受不了女友的哭鬧,小何的父母向親戚借錢付了頭付,在府城購了一套80多平方的二居室房子。女友露出了笑容,但是小何卻笑不出來。每個(gè)月的還貸款壓力,壓得他喘不過氣來。
“要不是女友堅(jiān)持要購,我是完全不會(huì)購的,我每個(gè)月工資才剛剛2500元,房貸就要1500多元,她又沒有找到工作,日子過得緊巴巴的,購了房子,我一點(diǎn)都不開心。”
“之后我們就一直吵架,后來就分手了?,F(xiàn)在房子已經(jīng)賣出去了,賣出時(shí)凈賺了幾萬塊,賣了房子感覺好輕松,我不想這么過一輩子。”小何表示,現(xiàn)在府城租了一套單間?!?00元,先這么蝸居著再說吧?!?
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