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9月頭三亞樓市成交169套 "金九銀十"不溫不火

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：三亞房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 575 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　在一片利好聲中，樓市迎來了傳統(tǒng)旺季——“金九銀十”。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，剛剛過去的8月份全國59個主要城市商品住宅成交面積總量為2684.66萬方，環(huán)比微降0.006%，全國8月商品住宅成交量基本持平7月。8月三亞樓市總成交939套，與7月總成交979套相比，環(huán)比下跌4.1%；成交總面積為81519.98㎡，成交面積環(huán)比7月上漲2.13%；簽約住宅均價為17838.73元/㎡，成交均價環(huán)比7月份下跌4.01%，成交量成交均價均出現(xiàn)下滑，而成交面積環(huán)比則出現(xiàn)上漲趨勢。另外，在26個大中城市中，16個城市8月實際開盤量在20次以上，其中重慶以51個居頭位，北京、上海、廣州及深圳一線城市的開盤量同比負(fù)增長，北上廣三城環(huán)比漲幅小于10%。三亞同比2012年8月環(huán)比今年7月均出現(xiàn)不同程度的下降。

　　當(dāng)下9月已經(jīng)過去一周，但是三亞房地產(chǎn)市場“金九銀十”表現(xiàn)并不明顯，繼續(xù)延續(xù)8月“不溫不火”的狀態(tài)。

　　據(jù)中國指數(shù)研究院主要城市房地產(chǎn)市場交易情報顯示，上周(2013.9.2-9.8)三亞樓市成交169套，成交面積1.76萬平方米，成交量相比前一周(2013.8.26-9.1)成交套數(shù)216套環(huán)比下降了21.76%左右；成交面積環(huán)比前一周1.8萬平方米下降了2.22%左右。本月周均成交面積1.78萬平方米，去年9月周均成交面積1.27萬平方米，同比上漲了40.16%左右。在上周9月2日至8日的27天里，三亞樓市成交均價分別為，16336.54元/㎡、23037.46元/㎡、11896.29元/㎡、19460.71元/㎡、19720.49元/㎡、13927.22元/㎡、22974.61元/㎡，本周成交均價為17396.45元/㎡。9月頭周，三亞樓市表現(xiàn)平淡，甚至不及8月末的成交量，對此海南業(yè)內(nèi)人士也表示，對于三亞樓市近期的成交情況來看雖然沒有表現(xiàn)出眾但是基本穩(wěn)定，整體市場趨勢向好，這跟近期開發(fā)商與政府良性互動島外推介有很大的關(guān)系。島外參加房展會不僅可以為旺市蓄客做好準(zhǔn)備而且也對項目做足了宣傳。

　　據(jù)悉，2013年9月13日-16日，三亞精品樓盤將組團(tuán)走進(jìn)冰城，參加哈爾濱第三十七屆商品房展銷會暨哈爾濱第十九屆沿海樓盤展銷會，邀請島外各界人士到三亞感受三亞美好大自然。值得注意的是，為了回饋新老客戶對房產(chǎn)項目的支持，參加本次哈爾濱房產(chǎn)推介會的樓盤均拿出較低優(yōu)惠。此次冰島之行將為三亞樓市“金九銀十”打響榜首炮。

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