近日,人民銀行行長周小川在人行上?？偛棵襟w會上表示,個人住房加杠桿邏輯是對的,住房貸款應(yīng)該有大力發(fā)展的空間。

    在周小川看來,個人住房貸款在銀行總貸款的比重還是偏低,有的國家占到40%-50%,中國只有百分之十幾,所以銀行覺得還是比較安全的產(chǎn)品,因而有很大的發(fā)展機(jī)會。

    據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解,周小川認(rèn)為房地產(chǎn)市場時冷時熱,所以要進(jìn)行逆周期調(diào)節(jié)。頭付比例原來是30%,現(xiàn)在降低是有空間的。“今后可能會考慮給銀行更多自主權(quán),讓他們來制定頭付比、利率。同時監(jiān)管部門對銀行進(jìn)行監(jiān)管”。

    而對于目前的中國股市,周小川表示,中國股本融資市場還不夠成熟,雖有強(qiáng)烈發(fā)展愿望,但是不能拔苗助長。

    他表示,如果國家股本融資市場成熟,很多資金可以通過股市轉(zhuǎn)化為企業(yè)股本資金,中國目前有強(qiáng)烈發(fā)展該市場的愿望,也下了很大的力量,但是不能拔苗助長。

    對于央行貨幣政策為穩(wěn)健寬松的表態(tài),周小川提到,貨幣政策考慮國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)情況,不會過度基于外部資本流動來制定國內(nèi)經(jīng)濟(jì)政策。繼續(xù)實(shí)行穩(wěn)健的貨幣政策,主要還是考慮要是國內(nèi)經(jīng)濟(jì)健康穩(wěn)定發(fā)展,在新常態(tài)下轉(zhuǎn)向新的增長模式。

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