11日，記者從?？谑凶〗ň肢@悉，?？谑姓沼“l(fā)了《?？谑邢迌r商品住房保障管理辦法》(以下簡稱《辦法》)，該《辦法》將于4月1日起實施。海口市住房保障管理王主任告訴記者，《辦法》在經(jīng)濟收入、住房標準、辦理時間上都有了調(diào)整，將更加方便市民申請，擴大保障范圍。

  據(jù)了解，?？谑心壳暗南迌r商品房主要集中在西海岸的永秀花園和永和花園，每平方米的價格是4540元。王主任告訴記者，目前，限價商品房基本上已經(jīng)建成，獲得準購資格的申請人在付完全款之后就可以交房。“因為現(xiàn)在限價商品房市場供大于求，所以不需要《辦法》中提到的輪候?！蓖踔魅芜€透露，限價商品房在兩三年之前就已經(jīng)接受申請，但申請購購的人數(shù)并沒有那么多，房源比較充足。

  據(jù)介紹，《辦法》中對申請人的經(jīng)濟收入標準有所放寬。申請人以家庭為單位的，家庭人均年可支配收入低于3.6萬元即可;申請人為單身居民的，其年可支配收入低于5萬元即可。為了擴大保障范圍，在個人居住面積上也有所調(diào)整，過去是個人住房面積在18平米以下，現(xiàn)在調(diào)整到20平米。

  《辦法》還對申請人的年齡進行了強調(diào)。申請本市限價商品住房保障以家庭為單位，申請人年齡應當屆滿18周歲(或年滿16周歲，以自己的勞動收入為主要生活來源)且具有完全民事行為能力，申請人及其共同申請的家庭成員為申請人家庭成員。年齡屆滿30周歲的單身居民可以單獨作為申請人，申請限價商品住房保障。

  如何申請?

  申請人應當持相關(guān)材料向其戶口所在地的區(qū)住房保障實施機構(gòu)提出申請。王主任說，現(xiàn)在四個區(qū)的政務都設置了住房保障窗口。對于符合本辦法規(guī)定條件的，區(qū)住房保障實施機構(gòu)應當受理，并將申請人提交的相關(guān)材料轉(zhuǎn)申請人戶口所在地的所處鎮(zhèn)政府或街道辦事處。申請人不具有本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)常住戶口的，相關(guān)申請材料轉(zhuǎn)申請人現(xiàn)居住地的所處鎮(zhèn)政府或街道辦事處。

  多久有結(jié)果?

  《辦法》中指出，鎮(zhèn)政府或街道辦事處應當自收到申請材料之日起20個工作日內(nèi)將審核意見反饋給申請人。審核時限有了明確的限制，20個工作日必須審核完畢，而與原來的一個月相比，效率提升了很多。

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