全國>>

您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 未來經(jīng)濟難現(xiàn)強勁反彈 房地產(chǎn)投資正在見底

未來經(jīng)濟難現(xiàn)強勁反彈 房地產(chǎn)投資正在見底

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:中國經(jīng)濟網(wǎng)  閱讀 373 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

 3月19日,中國發(fā)展高層論壇2016年會在京舉行,國務院發(fā)展研究副主任王一鳴在分會場“2016年宏觀經(jīng)濟展望與結(jié)構(gòu)性改革”上表示,中國經(jīng)濟持續(xù)下行已有五年多,距離觸底還需滿足三個條件,結(jié)構(gòu)性改革是殲滅戰(zhàn)更是持久戰(zhàn),未來經(jīng)濟很難有強勁的反彈趨勢。同時他還透露,房地產(chǎn)投資正在逐步見底。點擊進入直播專題

  王一鳴表示,過去一個時期,中國經(jīng)濟出現(xiàn)一系列重大階段性變化。從需求端看,房地產(chǎn)投資大幅度回落,汽車銷售量也在回落,都進入到個位數(shù)甚至零增長。關(guān)聯(lián)的產(chǎn)業(yè),鋼鐵、水泥、建材都在大幅度下降。供給端勞動年齡人口在減少,勞動人口趨于減少的趨勢?,F(xiàn)在經(jīng)濟持續(xù)下行已有五年多,國際社會都很關(guān)注。

  據(jù)中國經(jīng)濟網(wǎng)記者了解,在2016年我國GDP目標增速設(shè)定為6.5%-7.0%,31省區(qū)中超半數(shù)省份下調(diào)GDP增速目標,兩會期間國家發(fā)展和改革委員會主任徐紹史表示,要實現(xiàn)2020年全面建成小康社會的目標,“十三五”期間的平均增速,一定要在6.5%以上,才能完成目標。今年是“十三五”規(guī)劃的開局之年,如果增速低于6.5%,今后幾年的壓力會更大。

  王一鳴認為,中國經(jīng)濟的下行一直和日本、韓國做對比,還是有很多相似的地方,因為都是東亞國家,也經(jīng)歷過高速增長階段。對比來看,總體上我國減速的過程更加緩和一點,何時觸底,要滿足三個條件。

  從需求端來看,投資要能夠見底經(jīng)濟才有趨穩(wěn)的趨勢。從供給端來看,過剩產(chǎn)能,新動力能夠抵銷舊動力衰竭,需求端和供給端都要具備這些條件。固定資產(chǎn)投資2016年有望逐步見底,去年固定資產(chǎn)投資已經(jīng)回落到10%,從過去20-30%的增長回落到10%,可能還會有下降的空間。主要影響固定資產(chǎn)投資的是房地產(chǎn)投資,過去2-3年經(jīng)歷了大幅度的回落,幾乎在逼近零增長。看當月的數(shù)字,房地產(chǎn)投資已經(jīng)是負增長,去年后幾個月。盡管一線城市銷售非?;钴S,但是庫存量很大。房地產(chǎn)投資逐步在見底。

  還有一個影響投資的是制造業(yè),制造業(yè)占固定資產(chǎn)投資1/3還要多,制造業(yè)估計還會有輕微下降的趨勢,去年已經(jīng)到8.1,今年1-2月份是7.5%,隨著去產(chǎn)能實質(zhì)性啟動,制造業(yè)投資會逐步起穩(wěn)?;A(chǔ)設(shè)施的投資處在高位,但也在回調(diào)?;A(chǔ)設(shè)施投資相當程度上取決于政府的財政投入,財政能夠穩(wěn)定基礎(chǔ)設(shè)施投資也會逐步的回穩(wěn)。

  同時,目前鋼鐵價格和煤炭價格在回穩(wěn)和回升。2016年下半年或者明年早些時候經(jīng)濟有望階段性起穩(wěn),2016年很可能是階段性底部,從現(xiàn)在判斷來看能夠?qū)崿F(xiàn)6.5%的增長。未來經(jīng)濟很難有強勁的反彈趨勢,因為不是周期性因素決定,它是結(jié)構(gòu)性因素決定,很可能是L形的增長態(tài)勢。

  王一鳴認為,現(xiàn)在經(jīng)濟轉(zhuǎn)型已經(jīng)啟動,中國從投資和出口拉動正在轉(zhuǎn)向消費,更加依靠消費,更加依靠服務,更加依靠內(nèi)需的增長模式。

  此外,王一鳴認為現(xiàn)在我國經(jīng)濟還面臨幾個風險,一是低效益陷阱,二是南北的分化。由于效益陷阱不能走出來,潛在風險就會顯性化,包括債務、資產(chǎn)等各種風險都會顯性化,這都需要通過結(jié)構(gòu)性改革重構(gòu)新的平衡。


掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學院小鎮(zhèn)

    官塘學院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號