全國>>

您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 上市房企一季度業(yè)績可期 多數(shù)城市樓市火爆

上市房企一季度業(yè)績可期 多數(shù)城市樓市火爆

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:中國證券報-中證網(wǎng)  閱讀 437 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

在48家已公布年報和業(yè)績快報的房企中,25家公司凈利潤同比增長,23家凈利潤下滑,可謂“喜憂參半”。從房企公布的2月銷售數(shù)據(jù)看,整體樂觀。根據(jù)易居研究院監(jiān)測的20個典型城市3月上半月銷售情況,市場交易活躍。3月下半月這種態(tài)勢有望延續(xù)。

  去年業(yè)績喜憂參半

  目前已有48家上市房企公布2015年年報和業(yè)績快報。其中,8家公司凈利潤出現(xiàn)虧損,40家公司實現(xiàn)盈利。從業(yè)績增長情況看,25家公司增長,23家下滑。

  東方銀星 、 同達創(chuàng)業(yè) 業(yè)績增長明顯,凈利潤同比分別增長10714.27%和2125%。此外,美好集團、 世榮兆業(yè) 、 海德股份 、 中房股份 、 陽光股份 等公司凈利潤增幅均超過1倍。

  值得注意的是,上述48家公司中, 中華企業(yè) 、 萬通地產(chǎn) 、 大連友誼 、 *ST新梅 、 匹凸匹 、 廣宇集團 、 綠景控股 、 大港股份 8家公司2015年凈利潤出現(xiàn)虧損。

  幾大房企均已公布今年1-2月銷售數(shù)據(jù)。 萬科A 今年1-2月累計實現(xiàn)銷售面積305.9萬平方米,同比增長12.63%;實現(xiàn)銷售金額416.2億元,同比增長31.71%。保利地產(chǎn)今年1-2月實現(xiàn)簽約面積177.69萬平方米,同比增長88.52%;實現(xiàn)簽約金額228.91億元,同比增長90.46%。 頭開股份 1-2月實現(xiàn)簽約面積41.91萬平方米,同比增長165.25%;簽約金額79.36億元,同比增長185.47%;銷售回款62.3億元,同比增長147.22%。

  根據(jù)中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù),33家房企2月公布的合計銷售額高達1148.78億元,同比漲幅為100%,銷售面積漲幅為79%。不僅銷售額明顯上漲,銷售均價也上行明顯。在33家房企中,均價上漲的企業(yè)達到24家,除個別企業(yè)因為戰(zhàn)略擴張到二三線城市,導(dǎo)致均價降低外,大部分企業(yè)在2016年2月均實現(xiàn)了量價上漲。

  一季度業(yè)績值得期待

  根據(jù)易居研究院監(jiān)測,3月1日-15日,20個典型城市新建商品住宅成交面積845萬平方米,同比上升了86%。購房需求釋放積極,市場交易出現(xiàn)較大幅度上升。其中,一二三線20個典型城市新建商品住宅成交面積同比增幅分別為37%、115%和58%。易居研究院智庫研究總監(jiān)嚴躍進表示:“回顧2015年房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù),一線城市當時已經(jīng)明顯復(fù)蘇,所以同比增幅相對偏小。而二三線城市的同比增幅數(shù)據(jù)說明,市場較去年同期明顯升溫?!?/p>

  嚴躍進表示:“從3月前15日的市場交易數(shù)據(jù)看,市場交易總體活躍,持續(xù)觀望的購房情緒在消退,積極購房的思路逐漸被購房者所認可。這一邏輯在3月下半月可能得到延續(xù),3月份市場交易創(chuàng)月度新高無懸念?!边@也意味著,一季度房企業(yè)績值得期待。嚴躍進指出,在這樣一輪市場交易活躍的態(tài)勢中,房價上漲壓力過大,如何防范風險成為各地樓市監(jiān)管部門需要思考的問題。

  中原地產(chǎn)頭席分析師張大偉表示:“1-2月,大部分標桿房企收獲了開門紅。整體看,這與寬松的政策推動一二線城市樓市火爆有很大關(guān)系。預(yù)計這一趨勢上半年將延續(xù),標桿房企銷售業(yè)績將同比明顯上漲?!辈贿^,張大偉認為,對于企業(yè)來說,2016年的壓力依然較大,其中三四線城市庫存積壓、銷售困難。而一二線城市地王頻繁出現(xiàn),導(dǎo)致利潤率持續(xù)下調(diào)。


掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號