2016年全省一季度經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析會(huì)在?？谡匍_(kāi)。海南省住建廳對(duì)全省一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況作出分析，報(bào)告指出，海南自今年2月 24日實(shí)施“兩個(gè)暫?！币詠?lái)，極大改善了市場(chǎng)供求關(guān)系，房?jī)r(jià)基本保持穩(wěn)定，促進(jìn)了商品房銷(xiāo)售和項(xiàng)目投資進(jìn)度，市場(chǎng)總體運(yùn)行平穩(wěn)。

  2016年1-3月，全省完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資313.37億元，同比增長(zhǎng)15.7%。全省商品房銷(xiāo)售面積339.97萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng) 78.1%。全省房地產(chǎn)銷(xiāo)售金額352.85億元，同比增長(zhǎng)73.9%。全省商品房銷(xiāo)售均價(jià)10379元/平方米，同比下降2.4%。

  實(shí)施“兩個(gè)暫停”的12個(gè)市縣總投資同比增長(zhǎng)18.5%，高于全省平均水平2.8個(gè)百分點(diǎn)。“兩個(gè)暫?！睂?shí)施后，一季度全省商品房銷(xiāo)售情況較 好，消化期略有縮短，但從全年形式看全省庫(kù)存消化期仍較長(zhǎng)。根據(jù)房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)(網(wǎng)簽系統(tǒng))數(shù)據(jù)顯示，截至3月底全省已取得預(yù)售(銷(xiāo)售)許可證未銷(xiāo)售 的商品房約 4500萬(wàn)平方米，去化期約50個(gè)月。其中，商品住房約3300萬(wàn)平方米，去化期約42個(gè)月。

  下一步，海南將大力消化庫(kù)存，以保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。省住建廳計(jì)劃組織企業(yè)參加多場(chǎng)島外房展會(huì);指導(dǎo)市縣結(jié)合實(shí)際出臺(tái)政策措施，加快商品房庫(kù)存消化;鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)在加大營(yíng)銷(xiāo)去庫(kù)存的基礎(chǔ)上，發(fā)展健康養(yǎng)生、休閑度假等旅游地產(chǎn)。

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