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國家統(tǒng)計局:房地產投資未現(xiàn)過熱

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:新浪網  閱讀 329 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

    在日前舉行的國新辦新聞發(fā)布會上,國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運介紹了5月份國民經濟運行情況,對于各地頻出的高價地,盛來運表示,從總體情況來看,房地產投資還是比較謹慎的,并沒有出現(xiàn)特別過熱的情況。

  盛來運介紹,5月份國民經濟延續(xù)了今年以來平穩(wěn)運行、穩(wěn)中有進的態(tài)勢,積極因素不斷累積,但國際環(huán)境依然復雜嚴峻,國內結構調整陣痛仍在持續(xù),經濟仍存在下行壓力。

  對于房地產投資問題,盛來運舉出了三個數(shù)據:榜數(shù)據是房地產投資增速,1-5月份房地產投資同比增長7%,比1-4月份回落0.2個百分點;個數(shù)據是土地購置面積,1-5月份同比下降5.9%,雖然降幅比上個月有些收窄,但還是在繼續(xù)下降的,房地產土地購置面積在去年大幅下滑30%左右的基礎上繼續(xù)下滑,可以說明房地產商拿地總體上還是比較謹慎的;第三個數(shù)據是土地成交價款,1-5月份土地成交價款同比增長4.7%,這個速度低于房地產投資。

  “這三個數(shù)據說明,從全國來講,房地產投資還是比較謹慎的,并沒有出現(xiàn)特別過熱的情況?!笔磉\稱,“當然,房地產這種地王的現(xiàn)象確實需要關注,有些地王出來以后對當?shù)爻鞘蟹績r有一種示范效應,需要高度關注?!?/p>

  關于房價的走勢問題,盛來運表示,房地產現(xiàn)在進入一個分化調整的階段,由于二三線城市尤其三四線城市房地產庫存比較大,房價反彈和回升較終取決于市場供求關系??傮w上來講,未來的房價走勢可能還會延續(xù)這種分化的走勢。

  “房地產是很特殊的商品,地域性非常強。對于房地產調控,政府提倡因地制宜、因城施策,我們相信,經過這樣一種調整和結構上的優(yōu)化,中國的房地產市場會越來越健康?!笔磉\說。

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