在日前舉行的國新辦新聞發(fā)布會上，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運介紹了5月份國民經(jīng)濟運行情況，對于各地頻出的高價地，盛來運表示，從總體情況來看，房地產(chǎn)投資還是比較謹慎的，并沒有出現(xiàn)特別過熱的情況。

  盛來運介紹，5月份國民經(jīng)濟延續(xù)了今年以來平穩(wěn)運行、穩(wěn)中有進的態(tài)勢，積極因素不斷累積，但國際環(huán)境依然復雜嚴峻，國內(nèi)結構調(diào)整陣痛仍在持續(xù)，經(jīng)濟仍存在下行壓力。

  對于房地產(chǎn)投資問題，盛來運舉出了三個數(shù)據(jù)：榜數(shù)據(jù)是房地產(chǎn)投資增速，1-5月份房地產(chǎn)投資同比增長7%，比1-4月份回落0.2個百分點；個數(shù)據(jù)是土地購置面積，1-5月份同比下降5.9%，雖然降幅比上個月有些收窄，但還是在繼續(xù)下降的，房地產(chǎn)土地購置面積在去年大幅下滑30%左右的基礎上繼續(xù)下滑，可以說明房地產(chǎn)商拿地總體上還是比較謹慎的；第三個數(shù)據(jù)是土地成交價款，1-5月份土地成交價款同比增長4.7%，這個速度低于房地產(chǎn)投資。

  “這三個數(shù)據(jù)說明，從全國來講，房地產(chǎn)投資還是比較謹慎的，并沒有出現(xiàn)特別過熱的情況?！笔磉\稱，“當然，房地產(chǎn)這種地王的現(xiàn)象確實需要關注，有些地王出來以后對當?shù)爻鞘蟹績r有一種示范效應，需要高度關注?！?/p>

  關于房價的走勢問題，盛來運表示，房地產(chǎn)現(xiàn)在進入一個分化調(diào)整的階段，由于二三線城市尤其三四線城市房地產(chǎn)庫存比較大，房價反彈和回升較終取決于市場供求關系?？傮w上來講，未來的房價走勢可能還會延續(xù)這種分化的走勢。

  “房地產(chǎn)是很特殊的商品，地域性非常強。對于房地產(chǎn)調(diào)控，政府提倡因地制宜、因城施策，我們相信，經(jīng)過這樣一種調(diào)整和結構上的優(yōu)化，中國的房地產(chǎn)市場會越來越健康?！笔磉\說。

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