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三亞“雙修”“雙城”提升供給品質(zhì)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:海南日?qǐng)?bào)  閱讀 485 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

    這曾是一盤難解的棋局。

  城市風(fēng)貌失控、生態(tài)環(huán)境破壞、交通環(huán)境擁堵……快速發(fā)展的中國,飽受“城市病”困擾。病的根源,實(shí)則是城市發(fā)展如何轉(zhuǎn)型、生態(tài)文明建設(shè)如何破題。

  聚焦三亞,這盤棋尤為燙手:生態(tài)氣候的獨(dú)特性和僅此性,面向世界的開放性和國際性,這是高期待;基礎(chǔ)建設(shè)的滯后性和薄弱性,民生發(fā)展的落后性和失衡性,這是大制約。

  先手棋落定乾坤。將城市整體作為一項(xiàng)公共產(chǎn)品來打造,以“雙修”“雙城”來謀劃整座城市的升級(jí),實(shí)則是不斷提升供給品質(zhì),祛城市之弊的自我革新,是三亞探索供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革帶給人們的啟示。

  叫停地產(chǎn)項(xiàng)目

  補(bǔ)齊供給短板

  如果將一座城市視作一種產(chǎn)品,若想她具有競(jìng)爭(zhēng)力,則頭要去其短板。

  三亞的短板是什么?城市建設(shè)的極快推進(jìn),搶占了綠色,擠走了城市“呼吸”的空間。

  虎豹嶺腳下的市民果園, 如今蛙唱鳥鳴,碩果誘人。一年前,這里還滿是砂礫和紅土的工地。

  果園用地,早在2004年就被批為建設(shè)用地,計(jì)劃建設(shè)20多層的地產(chǎn)項(xiàng)目。鑿山建高樓,留給三亞的,是山體和生態(tài)的嚴(yán)重破壞!一道10多米的山體陡坡,紅土裸露格外扎眼。

  市民果園的馬路對(duì)面,葳蕤的紅樹林,翩飛的白鷺,也無一例外地將失去家園。

  這是一場(chǎng)利益的博弈。僅7棟15層高樓2.5的容積率,按該地段2萬元/平方米的地產(chǎn)均價(jià),約可獲得30億元的收益??蓻]有了好山好水的三亞,還有魅力嗎?

  保護(hù)青山、保護(hù)紅樹林,一場(chǎng)生態(tài)保衛(wèi)戰(zhàn)打響。2015年7月,人們發(fā)現(xiàn),一度熱鬧的兩處施工工地停工了。次月,轟轟烈烈的植樹活動(dòng)在其中一塊施工工地上開啟,省委常委、三亞市委書記張琦帶隊(duì)為果園用地上的破損山體披“綠衣”!

  修復(fù)生態(tài)環(huán)境

  提升供給質(zhì)量

  去短板,提質(zhì)量,是實(shí)現(xiàn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的關(guān)鍵要素。

  三亞擁有優(yōu)良的環(huán)境稟賦,好的生態(tài)決不能僅存于記憶之中,要將其化作高質(zhì)量的產(chǎn)品,呈遞給市民和全世界的游客。

  這是城市治理管理能力的考場(chǎng)。以“多規(guī)合一”改革為契機(jī),三亞劃定生態(tài)紅線,邀請(qǐng)中規(guī)院53人豪華專家團(tuán)隊(duì)全程駐三亞指導(dǎo),三亞河治污明確時(shí)間任務(wù)表。

  治標(biāo)為先?!熬琵堉挝邸睂抑螌页簦齺喞眄樜鬯O(shè)施建設(shè)管理維護(hù)體制,住建部門“建管一體”;“河長(zhǎng)制”落實(shí)任務(wù)到人;移動(dòng)污水處理站“特種兵”劍指污水管網(wǎng)未覆蓋區(qū)域亂排污問題;違建、直排入河和入海行為嚴(yán)懲不貸。

  治本為策。規(guī)劃確定城市色彩為白色基調(diào),確定未來城市建設(shè)整體風(fēng)格;出臺(tái)頭部地方性法規(guī)《白鷺公園保護(hù)管理規(guī)定》,制定《三亞市山體保護(hù)條例》、《三亞市河道生態(tài)保護(hù)管理規(guī)定》等,對(duì)綠水青山的保護(hù)重視創(chuàng)新,立足可持續(xù),實(shí)現(xiàn)城市與生態(tài)、發(fā)展與民生的共建共治共享。

  如今,山變綠了、河變清了、白鷺多了,河口多次出現(xiàn)了海豚群……三亞對(duì)水系治理的大膽改革創(chuàng)新,讓百姓在岸綠城美中獲得發(fā)展紅利,從山青水凈中感受身為三亞人的自豪。

  張琦說,三亞面臨南海、地處南疆、擁有南繁,在國內(nèi)外都有較大影響。身為城市的管理者和建設(shè)者,必須堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量,保住三亞的綠水青山和藍(lán)天碧海,打造精品之作、傳世之作,給三亞未來的發(fā)展、給三亞的子孫后代留下記憶。

  升級(jí)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)

  壯大供給規(guī)模

  無疑,擁有高供給品質(zhì),是一座城市可持續(xù)發(fā)展的動(dòng)能。而漁業(yè)、傳統(tǒng)工業(yè)、旅游業(yè)等產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí),是提供動(dòng)能的源泉之力。

  “我們?yōu)榇艘鲃?dòng)革命!”三亞市副市長(zhǎng)李勁松說。

  在三亞,漁民方勇正的“新家”是崖州漁港,這個(gè)投資規(guī)模全省較大、配套較完備的漁港,讓其他市縣不少漁民兄弟羨慕。而崖州漁港所在的崖州灣新區(qū),即將成為三亞城市發(fā)展的新動(dòng)能、新引擎。

  張琦透露,著眼三亞的未來,以南山貨運(yùn)港、崖州漁港以及毗鄰崖州灣的國際門戶樞紐機(jī)場(chǎng)為牽動(dòng),推動(dòng)“雙港”聯(lián)動(dòng)和港城融合、產(chǎn)城融合、城鄉(xiāng)融合,將改變崖州區(qū)發(fā)展落后的面貌,實(shí)現(xiàn)三亞規(guī)劃發(fā)展的“西拓”。

  從小在崖州區(qū)長(zhǎng)大,看著城市的巨變,市民陳勇決定“大干一場(chǎng)”。

  陳勇是三亞華盛水泥粉磨有限公司負(fù)責(zé)人,因挖山及該公司開采,抱坡嶺成為三亞較難看的山體之一,山體裸露面積達(dá)12.6萬平方米,周邊老百姓俗稱其為“狗皮膏藥”,不時(shí)墜落的巖石,亦成為安全生產(chǎn)的隱患。2015年初陳勇和三亞市政府合作共同修復(fù)抱坡嶺,他所在公司承擔(dān)總投資的1/3。一年后,抱坡嶺成為陳勇較得意的作品——山綠了、鳥來了、松鼠灰蛇滿山跑。

  作為專業(yè)的旅游城市,三亞從改革中去落后產(chǎn)能,著力擴(kuò)大高端高品質(zhì)產(chǎn)品的有效供給,豐富完善“吃住行游購?qiáng)省?,加快?gòu)建“旅游+”產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。

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