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上半年商品房銷售和待售情況

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：國家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站閱讀 307 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

2016年1-8月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資64387億元，同比名義增長(zhǎng)5.4%，增速比1-7月份提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資43076億元，增長(zhǎng)4.8%，增速提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為66.9%。

1-8月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資35915億元，同比增長(zhǎng)3.3%，增速比1-7月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資14078億元，增長(zhǎng)10.7%，增速提高0.5個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資14394億元，增長(zhǎng)5.9%，增速與1-7月份持平。

1-8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積700121萬平方米，同比增長(zhǎng)4.6%，增速比1-7月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積479954萬平方米，增長(zhǎng)2.9%。房屋新開工面積106834萬平方米，增長(zhǎng)12.2%，增速回落1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積73563萬平方米，增長(zhǎng)11.7%。房屋竣工面積50592萬平方米，增長(zhǎng)19.1%，增速回落2.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積37239萬平方米，增長(zhǎng)18.2%。

1-8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積12922萬平方米，同比下降8.5%，降幅比1-7月份擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款4632億元，增長(zhǎng)7.9%，增速提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。

二、商品房銷售和待售情況

1-8月份，商品房銷售面積87451萬平方米，同比增長(zhǎng)25.5%，增速比1-7月份回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)25.6%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)35.3%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)17.4%。商品房銷售額66623億元，增長(zhǎng)38.7%，增速回落1.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)40.1%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)56.1%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)19.5%。

1-8月份，東部地區(qū)商品房銷售面積42766萬平方米，同比增長(zhǎng)27.4%，增速比1-7月份回落2.2個(gè)百分點(diǎn)；銷售額42668億元，增長(zhǎng)44.7%，增速回落2.4個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積23883萬平方米，增長(zhǎng)31.7%，增速提高1.1個(gè)百分點(diǎn)；銷售額13249億元，增長(zhǎng)41.7%，增速提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積20802萬平方米，增長(zhǎng)15.7%，增速回落0.8個(gè)百分點(diǎn)；銷售額10706億元，增長(zhǎng)16.3%，增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。

8月末，商品房待售面積70870萬平方米，比7月末減少512萬平方米。其中，住宅待售面積減少639萬平方米，辦公樓待售面積減少2萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加54萬平方米。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金91573億元，同比增長(zhǎng)14.8%，增速比1-7月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款14199億元，增長(zhǎng)1.7%；利用外資97億元，下降52.6%；自籌資金31983億元，增長(zhǎng)0.6%；其他資金45294億元，增長(zhǎng)34.1%。在其他資金中，定金及預(yù)收款25656億元，增長(zhǎng)29.7%；個(gè)人按揭貸款15395億元，增長(zhǎng)52.2%。

四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

8月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國房景氣指數(shù)”）為93.70，比7月份回落0.31點(diǎn)。

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