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上半年商品房銷售和待售情況
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:國家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站 閱讀 299 次
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
2016年1-8月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資64387億元,同比名義增長5.4%,增速比1-7月份提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資43076億元,增長4.8%,增速提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為66.9%。
1-8月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資35915億元,同比增長3.3%,增速比1-7月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資14078億元,增長10.7%,增速提高0.5個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資14394億元,增長5.9%,增速與1-7月份持平。
1-8月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積700121萬平方米,同比增長4.6%,增速比1-7月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積479954萬平方米,增長2.9%。房屋新開工面積106834萬平方米,增長12.2%,增速回落1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開工面積73563萬平方米,增長11.7%。房屋竣工面積50592萬平方米,增長19.1%,增速回落2.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積37239萬平方米,增長18.2%。
1-8月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積12922萬平方米,同比下降8.5%,降幅比1-7月份擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款4632億元,增長7.9%,增速提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。
二、商品房銷售和待售情況
1-8月份,商品房銷售面積87451萬平方米,同比增長25.5%,增速比1-7月份回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售面積增長25.6%,辦公樓銷售面積增長35.3%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長17.4%。商品房銷售額66623億元,增長38.7%,增速回落1.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額增長40.1%,辦公樓銷售額增長56.1%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長19.5%。
1-8月份,東部地區(qū)商品房銷售面積42766萬平方米,同比增長27.4%,增速比1-7月份回落2.2個(gè)百分點(diǎn);銷售額42668億元,增長44.7%,增速回落2.4個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積23883萬平方米,增長31.7%,增速提高1.1個(gè)百分點(diǎn);銷售額13249億元,增長41.7%,增速提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積20802萬平方米,增長15.7%,增速回落0.8個(gè)百分點(diǎn);銷售額10706億元,增長16.3%,增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。
8月末,商品房待售面積70870萬平方米,比7月末減少512萬平方米。其中,住宅待售面積減少639萬平方米,辦公樓待售面積減少2萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加54萬平方米。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-8月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金91573億元,同比增長14.8%,增速比1-7月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,國內(nèi)貸款14199億元,增長1.7%;利用外資97億元,下降52.6%;自籌資金31983億元,增長0.6%;其他資金45294億元,增長34.1%。在其他資金中,定金及預(yù)收款25656億元,增長29.7%;個(gè)人按揭貸款15395億元,增長52.2%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
8月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為93.70,比7月份回落0.31點(diǎn)。
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