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天津2月商品住宅成交同比下滑，房價將保持穩(wěn)中有降！

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：三亞房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 354 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

從房產(chǎn)信息平臺了解到，截至上周日（2月12日），天津2月全市商品住宅共成交1164套，與1月同期相比下滑57%。受市場冷清因素影響，大多數(shù)開發(fā)企業(yè)選擇觀望，上周全市新房市場僅有兩個項目入市。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，撐不住的開發(fā)商將選擇“以價換量”，今年整體房價將穩(wěn)中有降。

上周多家在售新盤新發(fā)現(xiàn)，目前看房客戶非常少，真正出手的購房者更是少之又少。河北區(qū)某在售新盤銷售人員蔡小姐表示，春節(jié)過后只接待了不到十組客戶，大多都是看看就走，整個項目一套房子也沒賣出去。市民沈先生本打算今年購房，可是貸款利率優(yōu)惠收緊后，他的購房成本再次上漲，總支出多了10余萬元，因此放棄了購房計劃。注意到，信貸優(yōu)惠收緊以及房價漲幅過快，是目前準(zhǔn)購房者放棄購房計劃的主要原因。

值得關(guān)注的是，受市場成交冷清影響，開發(fā)企業(yè)不斷提升服務(wù)水平，以求吸引客戶。比如近日在津落地的新房B2C自營服務(wù)平臺海南房產(chǎn)網(wǎng)（theturbanking.com），為購房者提供了免費(fèi)的專車帶看、購房全流程專業(yè)咨詢等一對一線下服務(wù)。業(yè)內(nèi)專家分析，除了服務(wù)體驗外，購房者*為關(guān)注的還是價格，市場持續(xù)冷淡將會影響開發(fā)商的銷售回款速度，從而限制公司現(xiàn)金流，預(yù)計今年房價將保持穩(wěn)中有降的走勢。

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