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強調(diào)了住房的居住屬性 構(gòu)建長效機制

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:經(jīng)濟參考報  閱讀 341 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

日前召開的財經(jīng)領導小組第十五次會議指出,建立促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制,要充分考慮到房地產(chǎn)市場特點,緊緊把握“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位,深入研究短期和長期相結(jié)合的長效機制和基礎性制度安排。要完善一攬子政策組合,引導投資行為,合理引導預期,保持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定。

  網(wǎng)民表示,對住房市場的定位,強調(diào)了住房的居住屬性,而要落實這一定位,必須運用金融、土地、財稅等“一攬子政策組合”,加快研究建立符合國情、適應市場規(guī)律的長效機制。

  強調(diào)居住屬性

  網(wǎng)民表示,“房子是用來住的、不是用來炒的”強調(diào)了住房的居住屬性,敢于直面困難問題,提出解決思路。

  網(wǎng)民“蘭宜生”稱,要綜合運用金融、土地、財稅等手段,研究建立符合中國國情的長效機制,來解決住房問題。這些措施對未來住房市場的供應,都會有好的影響。

  網(wǎng)民“李佐軍”分析說,將房地產(chǎn)定位于“房子是用來住的”,意味著不再容忍房價的瘋漲,意味著要限制房地產(chǎn)的投資和投機需求,意味著不再將房地產(chǎn)作為促進增長的主要手段,意味著財稅金融政策要服務于居住功能,意味著要加快建立房地產(chǎn)健康發(fā)展的長效機制。

  構(gòu)建長效機制

  有網(wǎng)民表示,能不能切實把多種手段運用到位,建立一個符合國情、適應市場規(guī)律的長效機制,將是樓市長遠健康發(fā)展的關鍵。

  網(wǎng)民“馬光遠”稱,要讓“房子是用來住的”這句話落到實處,首先房地產(chǎn)政策回歸社會政策的本位,蓋房子就是解決老百姓的“安居問題”,至于對經(jīng)濟的拉動,對地方政府的創(chuàng)收,以及居民資產(chǎn)的配置,都應該是次要功能。

  網(wǎng)民“嚴躍進”認為,會議提出了“一攬子政策組合”的概念,說明后續(xù)要針對房地產(chǎn)復雜的市場特點,出臺一些多元化多方位的政策,同時各政策管理部門之間也需要更有效的溝通和聯(lián)系機制。

  此外,網(wǎng)民還建議,政府和市場的關系還有待進一步理清。網(wǎng)民“王微”說,市場制度設計、基本政策安排、土地供應、低收入人群基本住房的改善,這些都需要更多地發(fā)揮政府的作用。但在更大的范圍內(nèi),包括居民住房條件的改善、租賃市場的發(fā)展等,則需要更多發(fā)揮市場的作用。

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