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謝國忠:房地產(chǎn)泡沫破滅對中國是好事

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 635 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  “中國的房地產(chǎn)泡沫現(xiàn)在是爆了。去年我認(rèn)為房地產(chǎn)拖到2012年才會倒,今年上半年我改變了我的看法,下半年就會倒。”素有“空軍司令”之稱的經(jīng)濟學(xué)家謝國忠昨日在財新峰會上表示,中國房地產(chǎn)泡沫已破,但“這是一件對中國經(jīng)濟的大好事”。
  
   “之前沒有倒是因為開發(fā)商利用了其他行業(yè)給它融資,比如說物流、建筑公司,任何和房地產(chǎn)開發(fā)商做生意的都變成了它的融資平臺,因為這個使房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)能夠拖到今天,但今天我看到能夠借給它錢的行業(yè)已經(jīng)借完了,所以房地產(chǎn)要出現(xiàn)大幅度下降是必然的。”謝國忠表示,房地產(chǎn)泡沫爆了,對中國經(jīng)濟長遠(yuǎn)來說是大好事。
  
  謝國忠認(rèn)為,中國未來幾個月房地產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)倒閉的時候,中國政府不能再走“救市老路”,救市對中國長期來說就是負(fù)面的,因為這會再一次證實中國賺錢的模式就是綁架政府、綁架銀行。這個經(jīng)濟模式不打破,中國經(jīng)濟是沒有出路的。
  
  歐債危機也成為昨天財新峰會上的熱點,眾多國內(nèi)外學(xué)者和官員表示歐債危機已經(jīng)到了較關(guān)鍵的時刻,需要政府的果斷的強力作為。謝國忠預(yù)期,在接下來的一段時期內(nèi),歐債問題將使歐洲經(jīng)歷2008年以來較困難的時期,很可能出現(xiàn)類似2008年美國金融危機和1998年的亞洲危機的情況。他認(rèn)為,歐債危機先進解決辦法就是削減財務(wù)赤字、降低歐洲人民的生活水平,“這在政治上很困難”,因此這場歐債危機已經(jīng)從經(jīng)濟危機逐步變?yōu)檎挝C。
  
  在回答中國是否應(yīng)該在幫助解決歐債危機上伸出援手時,有專家認(rèn)為中國可以有所作為。巴克萊資本亞洲頭席經(jīng)濟分析師黃益平就提出了“購歐債不如購資產(chǎn)”的觀點。他認(rèn)為,現(xiàn)在很明確的是歐洲有很多優(yōu)質(zhì)資源,它們的價格因為市場失去信心而處于低谷,“到歐洲投資比我們直接購國債也許更有意思。
  
  但與會專家大多都認(rèn)為歐債危機頭先得自救。銀監(jiān)會前主席劉明康稱:“事實上歐洲人是可以自救的,歐元區(qū)的問題必須他們自己解決。”

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