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“限”字當(dāng)頭 國房景氣指數(shù)“七連跌”創(chuàng)新低
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:新民晚報 閱讀 577 次
國房景氣指數(shù),是“全國房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)綜合景氣指數(shù)”的簡稱,綜合量化反映房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展變化趨勢和變化程度,由國家統(tǒng)計局在1997年研制并建立?! ?br />
“限”字當(dāng)頭,我國房地產(chǎn)行業(yè)全面“入冬”。國家統(tǒng)計局近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2011年12月,國房景氣指數(shù)為98.89,比11月回落0.98點(diǎn),連續(xù)7個月下滑,創(chuàng)近28個月以來新低。國房景氣指數(shù)的下滑,反映出全國房地產(chǎn)開發(fā)增速同比大幅回落。
在限貸、限購的影響下,房地產(chǎn)銷售增幅微弱。2011年,全國商品房銷售面積10.99億平方米,比上年增長4.9%,增速比上年回落5.7個百分點(diǎn)。去年末,全國商品房待售面積2.72億平方米,比11月末增加1763萬平方米。
世聯(lián)地產(chǎn)近日發(fā)布的研究報告顯示,2011年第四季度購房者信心指數(shù)為51.8,比第三季度下降2.4,下降幅度超過2011年前三個季度降幅之和。與第三季度相比,2011年第四季度各種類型的購房者信心指數(shù)都有所下滑,其中無房者和頭次置業(yè)者的信心指數(shù)頭次跌破50的臨界值。而在所有購房者當(dāng)中,擁有一套住房和改善型需求的購房者信心指數(shù)下降幅度,較上季度分別下降3.9和3.3,直逼臨界值。
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