日前，《?？谑泻诵臑I海區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(局部調(diào)整)》獲市規(guī)委會(huì)審議通過，該規(guī)劃對(duì)?？诤诵臑I海區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整，使其更加適合市民游客休閑、放松、運(yùn)動(dòng)，讓一線濱海景觀更多地為市民游客服務(wù)。

　　核心濱海區(qū)為城市組團(tuán)的重要組成部分，包括秀英港、?？跒?、新港、海甸島和長堤路5個(gè)片區(qū)，原控規(guī)于2003年開始進(jìn)行編制，2005年通過專家評(píng)審，同年獲市政府批復(fù)。隨著海口經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的外部環(huán)境發(fā)生變化，規(guī)劃與城市建設(shè)發(fā)展之間的矛盾日漸凸顯，為適應(yīng)國際旅游島建設(shè)需要，提升濱海核心片區(qū)的城市品位，市政府批準(zhǔn)對(duì)海口市核心濱海區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整，調(diào)整的區(qū)域是?？跒称瑓^(qū)和新港片區(qū)兩部分。

　　此次規(guī)劃調(diào)整的?？跒称瑓^(qū)位于海口市組團(tuán)北部沿海地帶，規(guī)劃范圍西至秀英排水溝，南到濱海大道，東到龍昆溝入海口，北至瓊州海峽，總用地面積443.38平方公里，其中水域面積129.18平方公里，片區(qū)功能定位為游樂觀光濱海旅游度假休閑區(qū)、市民體育休閑區(qū)和高端宜居社區(qū)，規(guī)劃居住人口規(guī)模為3.5萬人。片區(qū)空間布局結(jié)構(gòu)為“一帶一園兩區(qū)”，一帶是指沿海休閑旅游帶，該旅游帶將美源灣、萬綠園等較能體現(xiàn)濱海休閑風(fēng)情的功能要素融合為一個(gè)有機(jī)整體;一園是指以綜合游樂為主的萬綠園，為?？谑忻窈陀慰吞峁┮粋€(gè)公共休閑交往的綠意空間;兩區(qū)是指美源灣游艇酒店區(qū)和?？跒尘幼∑瑓^(qū)。美源灣游艇酒店區(qū)是以超標(biāo)志性酒店為主體，配套國際購物、豪華游艇俱樂部、低層別墅住宅的高端旅游綜合區(qū);?？跒尘幼∑瑓^(qū)是以紫荊花園、海岸一號(hào)等為代表的高端居住社區(qū)

　　新港片區(qū)位于萬綠園東側(cè)，規(guī)劃范圍西起龍昆溝入?？?，東至海甸溪入?？?，南起濱海大道，北至瓊州海峽，總用地面積2.29平方公里，其中水域面積0.28平方公里，片區(qū)功能定位為綠色體育休閑區(qū)、濱海游樂觀光度假休閑區(qū)和高端宜居社區(qū), 規(guī)劃居住人口規(guī)模為2.5萬人。片區(qū)空間布局結(jié)構(gòu)為“一帶一園一區(qū)”，一帶是指沿海休閑旅游帶，該旅游帶將海上露天音樂廣場、世紀(jì)公園、濱水綠帶等較能體現(xiàn)濱海休閑風(fēng)情的功能要素融合為一個(gè)有機(jī)整體;一園是指由世紀(jì)公園、濱海公園和市青少年活動(dòng)組成的文體休閑公園，其為?？谑忻窈陀慰吞峁┮粋€(gè)公共休閑交往的綠意空間;一區(qū)是指新港居住片區(qū)，規(guī)劃將對(duì)新港路周邊單位住宅區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一整體改造，通過整合用地、完善路網(wǎng)、拆遷改造等措施，使該區(qū)的居住環(huán)境和城市品質(zhì)得到整體提升。

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