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全國樓市向暖趨勢延續(xù) 部分城市沖高回落

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：廣州日報(bào) 閱讀 616 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　上周，全國樓市整體仍呈向暖趨勢，但由于“兩會”期間對樓市調(diào)控的表態(tài)依然嚴(yán)厲，京滬深等對樓市政策較為敏感的一線城市回暖勢頭略有放緩。剛性需求的釋放雖在一定程度上拉升了成交，但總體還在低位徘徊。

　　在中國指數(shù)研究院監(jiān)測的40個城市中，17城市樓市周均成交量同比下降，6城市成交量降幅在50%以上。其中，大連同比降幅，達(dá)81.3%;其次，蚌埠，同比降幅達(dá)70.1%。其他城市同比均出現(xiàn)不同程度的增長，城市中，僅天津同比2011年周均小幅下降，其余城市皆上漲。其中，杭州主城區(qū)漲幅，達(dá)193.6%，南京漲幅也超過150%。

　　在城市中，京滬深等一線城市“小陽春”回暖勢頭雖然依然延續(xù)，但已有沖高回落跡象。據(jù)德佑地產(chǎn)市場監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，上周，上海商品住宅成交量在連續(xù)增長5周后回落，環(huán)比前周下跌25.87%;商品住宅成交均價為20687元/m2。北京住建委統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，3月上旬，北京新建住宅與二手房住宅總簽約量為4654套，環(huán)比上漲85%，而同比則下調(diào)了12.8%。

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