上海市委副書記、市長 16日表示，2012年上海房地產(chǎn)市場調(diào)控力度不減、政策不變。

　　 是在當(dāng)天上海市十三屆人大五次會議閉幕后舉行的記者招待會上作如是表示的。他說，上海今年將調(diào)整普通商品房房價標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)環(huán)線以內(nèi)每套330萬元人民幣以下，內(nèi)外環(huán)之間每套200萬元以下，外環(huán)以外每套160萬元以下。

　　 指出，上海將加大力度推進(jìn)保障房建設(shè)，并進(jìn)一步降低保障房申領(lǐng)標(biāo)準(zhǔn)，使更多工薪和青年人受益。

　　房地產(chǎn)調(diào)控問題依舊是媒體聚焦熱點(diǎn)。 表示，在過去的2011年，上海房地產(chǎn)調(diào)控取得了一些積極進(jìn)展，特別是商品房房價，去年7月止?jié)q，10月開始略有下跌。他指出，這只是初步成果，還不穩(wěn)固。

　　這位市長坦言，上海房地產(chǎn)市場住宅價格太高，不僅影響了民眾和廣大消費(fèi)者利益，也背離了房地產(chǎn)市場可持續(xù)發(fā)展和“以居住為主”的原則，因此上海還要進(jìn)一步調(diào)控房地產(chǎn)市場。

　　 說，上海將加大保障房體系建設(shè)，并進(jìn)一步降低共有產(chǎn)權(quán)房的申領(lǐng)門檻，使更多人可以進(jìn)入保障體系。他透露，根據(jù)有關(guān)部門提出的方案，申領(lǐng)家庭的人均家庭可支配收入標(biāo)準(zhǔn)將由人民幣3300元提高到5000元。

　　“共有產(chǎn)權(quán)房”，即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產(chǎn)權(quán)。

　　 現(xiàn)場算了一筆賬，如家庭人均可支配收入為5000元的三口之家，乘三除二，即只要夫妻平均月收入在7500元以下，就可以申請共有產(chǎn)權(quán)房。

　　 還透露，希望在一季度正式實(shí)施此政策。

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