要讓以購賣二手房為主業(yè)的房產(chǎn)中介集體拋棄二手房業(yè)務需要下多大決心？如今的市場卻讓它變得很簡單。一邊是小業(yè)主死扛價格，一邊是購房者只看不出價，看上眼了還要對傭金討價還價，接連兩個月房產(chǎn)中介集體投奔高傭金的一手房代銷業(yè)務，導致原本就交易冷淡的二手房直降谷底?！艾F(xiàn)在的購房者，連愿意出來看房的也越來越少。”在零陵路某中介門店經(jīng)營多年的許小姐說，不管什么房子，購房者還沒看過跑上來就問降價沒，降了多少。如果掛牌價沒有降到心理價位，根本不愿光顧二手房。業(yè)內人士判斷，2011年二手房成交量低迷已成定局。

　　一手房肯降價，開發(fā)商愿意給高傭金，于是模式成了開發(fā)商和地產(chǎn)中介的自救行為。這幾個月以來，二手房銷售量持續(xù)走低，這就迫使中介公司尋找到新的盈利模式；而對于近期的一手房市場，不少中小開發(fā)商基本“顆粒無收”，這就給了雙方一個合作的契機。

　　目前不少中介門店九成業(yè)務員轉賣一手房，僅留一成留守二手房業(yè)務。但業(yè)內人士認為，這種銷售策略的調整會隨著市場行情的變化而轉變。隨著一手房降價戰(zhàn)消停，這種合作關系會隨之結束。尤其是年底，有些分銷樓盤的開發(fā)商本身資金情況不太理想，往往拖欠傭金，讓同樣亟需資金的中介公司陷入“遠水解不了近渴”的窘境。因此，中介公司回歸二手房也成為必然。

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