（一）、辦理程序 

1、到執(zhí)業(yè)地工商行政主管部門辦理登記注冊(cè)，并取得《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》（新設(shè)立企業(yè)出具《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》）； 

2、向執(zhí)業(yè)地縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)資質(zhì)，并逐級(jí)上報(bào)； 

3、一級(jí)資質(zhì)由市、州人民政府房地產(chǎn)管理部門報(bào)省建設(shè)廳初審合格后轉(zhuǎn)報(bào)建設(shè)部審批發(fā)證；二級(jí)資質(zhì)由省建設(shè)廳審批發(fā)證；三級(jí)、四級(jí)資質(zhì)由市、州人民政府房地產(chǎn)管理部門審批發(fā)證。 

（二）、申請(qǐng)條件 


1、依法取得《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》； 

2、符合《建設(shè)部物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》和有關(guān)地方管理規(guī)定所列條件。 

（三）、申報(bào)材料 

（1）、《物業(yè)管理企業(yè)資格等級(jí)申報(bào)表》； 

（2）、《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》或《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件； 

（3）、建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書、從業(yè)人員崗位證書復(fù)印件和管理人員、工程技術(shù)人員專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格證書復(fù)印件。 

（4）、《物業(yè)管理委托合同》復(fù)印件； 

（5）、物業(yè)管理業(yè)績(jī)材料； 

（6）、企業(yè)上一年度財(cái)務(wù)審計(jì)表。

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