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房產(chǎn)術(shù)語之“退房潮”篇

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 541 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

隨著房價開始下跌,來自購方的違約已經(jīng)占全部違約量的7成之多。北京中原三級市場研究部統(tǒng)計,4月14日以后,北京二手房市場客戶需求新增下跌了8成而新增房源增加了50%,特別是通州區(qū)、望京、亦莊、大興、昌平等郊區(qū),房源環(huán)比上漲幅度達到了翻倍?！俺捶靠脱杆匐x場,短期炒家已經(jīng)絕跡。”中原市場研究部大張偉表示。

與此同時,購方違約現(xiàn)象明顯增多,已占到總體違約比例的70%。房價下跌、無力籌夠頭付成為違約的主要原因。

業(yè)內(nèi)人士指出,不僅二手房交易中,很多開發(fā)商較近已經(jīng)銷售的房源,也開始醞釀退房潮,預(yù)計到5月份,市場可能出現(xiàn)上萬套因為頭付款不足及看跌后市而出現(xiàn)違約潮。

資訊來源：鳳凰網(wǎng)

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